針對(duì)舊宮保障房項(xiàng)目工程混凝土質(zhì)量問(wèn)題，北京市、區(qū)兩級(jí)住建委已經(jīng)對(duì)工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況進(jìn)行了全面檢查，并暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽預(yù)售。同時(shí)，委托法定檢測(cè)單位對(duì)“問(wèn)題工程”全面檢測(cè)，并組織專家研究制定工程處理方案，確保工程質(zhì)量。

　　出現(xiàn)問(wèn)題的保障房項(xiàng)目工程，由北京日月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)，北京九源三星建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)，北京住總第二開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司總承包，北京日日豪工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理。記者注意到，2011年出現(xiàn)“墻脆脆”問(wèn)題的西三旗項(xiàng)目，施工單位也是北京住總下屬的二級(jí)公司。

　　北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，近期，大興區(qū)建設(shè)行政主管部門在保障房項(xiàng)目監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，南大紅門舊宮三角地B、C區(qū)8棟住宅工程出現(xiàn)混凝土試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題。據(jù)報(bào)道，北京首個(gè)兩限房瑞旗家園出現(xiàn)“墻脆脆”，所在樓盤卻曾獲“長(zhǎng)城杯”(結(jié)構(gòu))質(zhì)量金獎(jiǎng)。

墻脆脆保障房
 

　　因混凝土試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，北京大興區(qū)舊宮保障房項(xiàng)目近日被責(zé)令停工整改，并暫停網(wǎng)簽預(yù)售。這也是繼去年首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目——西三旗瑞旗家園因墻體酥脆被媒體曝光后，北京再次在保障房項(xiàng)目上出現(xiàn)“墻脆脆”。

　　兩家陽(yáng)臺(tái)之間墻壁酥脆，而且還是500余戶陽(yáng)臺(tái)均存在問(wèn)題，這樣的建筑質(zhì)量，居然也能獲得北京市工程建設(shè)質(zhì)量協(xié)會(huì)頒發(fā)的“長(zhǎng)城杯”?而且還是“質(zhì)量金獎(jiǎng)”!北京市建質(zhì)協(xié)負(fù)責(zé)人表示，“長(zhǎng)城杯”(結(jié)構(gòu))評(píng)審主要針對(duì)地基和主體結(jié)構(gòu)，出現(xiàn)問(wèn)題的陽(yáng)臺(tái)隔斷并不在評(píng)審范圍。難道陽(yáng)臺(tái)隔斷不是房屋結(jié)構(gòu)組成部分?難道工程建設(shè)質(zhì)量里，不包含陽(yáng)臺(tái)質(zhì)量?

　　毫無(wú)疑問(wèn)，紅火的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶動(dòng)了很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)，包括如火如荼的房地產(chǎn)評(píng)獎(jiǎng)產(chǎn)業(yè)。君不見(jiàn)，每年由不同部門、機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)組織的五花八門的樓盤評(píng)比，什么十大明星樓盤、十大地產(chǎn)領(lǐng)袖等，令人眼花繚亂。事實(shí)上，很多房地產(chǎn)商也明白，這些評(píng)比，很多就是“花錢買獎(jiǎng)”，可有了這種獎(jiǎng)項(xiàng)、這種“榮譽(yù)”，打起廣告來(lái)底氣可就不一般了，不明就里的老百姓，沒(méi)準(zhǔn)就是沖著那些獎(jiǎng)來(lái)的。誤導(dǎo)就誤導(dǎo)吧，最重要的是把樓盤推銷出去。

　　有份統(tǒng)計(jì)盡管是早幾年的，卻很能說(shuō)明問(wèn)題：2005年，北京新開(kāi)盤的項(xiàng)目有729個(gè)，但當(dāng)年卻舉辦了41場(chǎng)頒獎(jiǎng)典禮，頒發(fā)了250多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)、3377個(gè)獎(jiǎng)杯，平均每個(gè)樓盤獲得的獎(jiǎng)杯數(shù)量達(dá)到5個(gè)!這幾年，房地產(chǎn)市場(chǎng)轟轟烈烈，獎(jiǎng)杯平均數(shù)量恐怕也在突飛猛進(jìn)吧。否則，怎么“墻脆脆”“樓脆脆”這樣的樓盤也能拿到獎(jiǎng)項(xiàng)呢?

　　對(duì)保障房再現(xiàn)“墻脆脆”，北京市住建委明確表示，市區(qū)兩級(jí)建設(shè)主管部門將在事故原因調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人，依法嚴(yán)肅查處，絕不姑息。此外，建設(shè)行政主管部門還要通過(guò)健全完善制度機(jī)制，廣泛開(kāi)展“工地開(kāi)放日”活動(dòng)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。

　　“保障房是重要的民生工程，市委、市政府高度重視保障性住房的工程質(zhì)量。”北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市、區(qū)兩級(jí)建設(shè)行政主管部門對(duì)保障性住房項(xiàng)目實(shí)施專項(xiàng)監(jiān)督，從去年起，還專門成立了保障房質(zhì)量的監(jiān)督檢查組，定期組織工程質(zhì)量的網(wǎng)格管理執(zhí)法檢查，普查和抽查在建的保障房項(xiàng)目，以保證及時(shí)排查消除質(zhì)量安全隱患。

　　在這個(gè)獎(jiǎng)杯產(chǎn)業(yè)鏈里，究竟還有多少不可告人的“利益黑幕”呢?要知道，那些“被黑”的，往往是花了一輩子甚至幾輩子積蓄的普通老百姓!房子問(wèn)題尤為重要，不知道這樣的安全隱患什么時(shí)候才能結(jié)束?老百姓什么時(shí)候才能安居?