首套房如何認(rèn)定？公積金如何申請(qǐng)？了解一下
發(fā)布時(shí)間：2022-09-01 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：鄭倩
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摘要：“金九銀十”正式開(kāi)啟，年度新盤(pán)扎堆入市，想要使用公積金購(gòu)房的網(wǎng)友們，這幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題可以了解一下！
公積金熱點(diǎn)問(wèn)題
問(wèn)題一
辦理公積金貸款時(shí)，首套房如何認(rèn)定?
房屋套數(shù)查詢記錄中無(wú)住房，且借款人(含共同申請(qǐng)人)的個(gè)人信用報(bào)告中無(wú)商業(yè)住房貸款記錄，住房公積金系統(tǒng)中無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄。
問(wèn)題二
申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)該具備什么條件?
借款人(含共同申請(qǐng)人)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，應(yīng)具備以下條件:
(一)合法有效的身份證件;
(二)完全民事行為能力;
(三)有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，信用良好;
(四)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);
(五)借款人(含共同申請(qǐng)人)均無(wú)尚未結(jié)清的住房公積金個(gè)人住房貸款;為他人提供住房公積金個(gè)人住房貸款的擔(dān)保人，所擔(dān)保的貸款3年內(nèi)未出現(xiàn)連續(xù)3期(含)或累計(jì)6期(含)以上逾期記錄的，可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款;
(六)具有公積金中心認(rèn)可的購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還商業(yè)銀行住房貸款的自住住房消費(fèi)證明;
(七)能提供公積金中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保;
(八)借款人家庭購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房和二套改善型住房的，首付比例均不低于20%。
以上就是本次對(duì)于公積金熱點(diǎn)問(wèn)題的詳細(xì)解答啦，小編希望大家購(gòu)房時(shí)以五證齊全為底線，從實(shí)際需求出發(fā)，多加考量，謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。更多大同樓市信息，就來(lái)關(guān)注0352房網(wǎng)吧~
