重慶：對(duì)符合購(gòu)房要求新市民提升借還款便利度
發(fā)布時(shí)間：2022-04-09 來(lái)源：中房網(wǎng) 編輯：鄭倩
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摘要：4月7日，重慶銀保監(jiān)局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《金融支持新市民安居樂(lè)業(yè)實(shí)施細(xì)則》的通知，鼓勵(lì)區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)做好新市民創(chuàng)業(yè)就業(yè)、住房、教育、醫(yī)療養(yǎng)老等方面的服務(wù)。
在滿(mǎn)足安居需求方面，《細(xì)則》明確，銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，加大對(duì)公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程的支持力度，助力增加保障性住房供給。
商業(yè)銀行應(yīng)在保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)、存量盤(pán)活、裝修改造、運(yùn)營(yíng)管理、配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等環(huán)節(jié)，提供專(zhuān)屬金融產(chǎn)品，應(yīng)向?qū)I(yè)化、規(guī)模化的住房租賃企業(yè)提供專(zhuān)屬信貸投放，在授信額度、貸款條件、審批流程及信貸規(guī)模等方面給予適當(dāng)傾斜，降低住房租賃企業(yè)資金成本。
在滿(mǎn)足合理購(gòu)房信貸需求上，商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)貫徹差別化住房信貸政策，合理確定符合購(gòu)房條件的新市民首套住房按揭貸款標(biāo)準(zhǔn)，建立科學(xué)審慎的信用評(píng)估體系，對(duì)符合購(gòu)房政策要求且具備購(gòu)房能力、收入相對(duì)穩(wěn)定的新市民，提升借款和還款便利度。
此外，相關(guān)銀行應(yīng)大力發(fā)展住房?jī)?chǔ)蓄業(yè)務(wù)，以“先存后貸”、“恒定低息”的特點(diǎn)降低購(gòu)房信貸成本，精準(zhǔn)滿(mǎn)足新市民中遠(yuǎn)期購(gòu)房的融資需求。
