0352房網(wǎng)·壹周樓市（2022.3.28-2022.4.3）
發(fā)布時(shí)間：2022-04-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：楊祺
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摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2022.3.28-2022.4.3），從樓市動(dòng)態(tài)、城建規(guī)劃、全國(guó)樓市等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點(diǎn)！
一、樓市動(dòng)態(tài)
3月26日，東方家園二期項(xiàng)目規(guī)劃許可公示。
實(shí)景圖
3月28日，和匯樾瀾庭項(xiàng)目規(guī)劃許可公示。
效果圖
4月2日，文瀛華庭售樓部施工中 預(yù)計(jì)4月完工對(duì)外開放。
效果圖
二、400來電排行
碧水云天·御源府
以上五個(gè)樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。碧水云天·御源府市區(qū)樓盤熱度較高，網(wǎng)友關(guān)注較高，來電量排行第一；上華琚一二期復(fù)工，來電量排行第二；興云國(guó)際·攬御一二期熱度不減，來電量排行第三；東方家園二期項(xiàng)目規(guī)劃公示，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第四；晉都府正式復(fù)工熱度較高，來電量排行第五。
截止3月23日，吾悅?cè)A府項(xiàng)目正在進(jìn)行外立面施工。
實(shí)景圖
截止3月25日，觀城府項(xiàng)目部分樓棟外立面施工中。
實(shí)景圖
截止3月25日， 龍泉御府項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工至3層左右。
實(shí)景圖
四、城建規(guī)劃
建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可公示牌
同審公示開發(fā)區(qū)字2022006號(hào)
實(shí)景圖
項(xiàng)目名稱：和匯樾瀾庭、大同經(jīng)開區(qū)總部基地
建設(shè)單位：大同市冠泉房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
設(shè)計(jì)單位：北京弘石嘉業(yè)建筑設(shè)計(jì)有限公司
項(xiàng)目位置：大同經(jīng)開區(qū)湖東片
大同市云州街北側(cè)
綜合寫字樓蘭園大廈數(shù)據(jù)調(diào)整
規(guī)劃圖
項(xiàng)目名稱：蘭園大廈
建設(shè)單位：大同北魏置業(yè)有限公司
設(shè)計(jì)單位：中外建工程設(shè)計(jì)與顧問有限公司
項(xiàng)目位置：大同市云州街北側(cè)
占地面積：6788.9㎡
建筑面積：22636.43㎡
大同市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃CQ-02單元
01至03地塊規(guī)劃調(diào)整方案公示
(控規(guī)公示2022007號(hào))
規(guī)劃目的：為了進(jìn)一步完善控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系，滿足城市規(guī)劃管理與建設(shè)要求，依據(jù)《大同市國(guó)土空間總體規(guī)劃(2020-2035年)》(2021年階段成果)、《大同市城市總體規(guī)劃(2006-2020年)》(2017年修訂)對(duì)大同市中心城區(qū)CQ-02單元01、02、03地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
調(diào)整前后用地規(guī)劃圖
地塊控制性指標(biāo)一覽表
聯(lián)系電話：0352-7789831
公示時(shí)間：2022年03月31日至04月09日
大同市人民政府關(guān)于2022年
市政道路（操場(chǎng)城街）房屋征收補(bǔ)償方案
征收范圍：起點(diǎn)魏都大道，終點(diǎn)御河西路，長(zhǎng)2.17公里，紅線寬度36米。
征收范圍
二、實(shí)施時(shí)間
1.方案公布時(shí)間：2022年4月1日至2022年4月30日。
2.征收時(shí)間：2022年5月1日至2022年5月30日。
3.從2022年5月1日至2022年5月30日止搬遷辦理征收手續(xù)的給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。
征收補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
被征收的房屋認(rèn)定屬國(guó)有產(chǎn)、同屋異產(chǎn)房屋的公產(chǎn)部分、未返還經(jīng)租產(chǎn)、單位產(chǎn)、宗教產(chǎn)等的，原則上由被征收房屋使用權(quán)人按800元/平方米的價(jià)格購(gòu)買原房屋，購(gòu)買后的房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收房屋使用權(quán)人所有，補(bǔ)償按私有房屋補(bǔ)償。
貨幣補(bǔ)償
（一）1.被征收人房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇辗课莸呢泿叛a(bǔ)償平方米單價(jià)由評(píng)估確定的市場(chǎng)平均平方米單價(jià)、每平方米貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和每平方米提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)三部分構(gòu)成。
2.該區(qū)域涉征住宅樓房房屋評(píng)估確定的市場(chǎng)平均平方米單價(jià)和每平方米貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)合計(jì)為：2000年以后（含2000年）建造的4100元/平方米；1990年至1999年建造的4000元/平方米；1989年以前建造的3900元/平方米。
3.被征收房屋建造年代以市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局竣工備案時(shí)間或者以相關(guān)管理部門認(rèn)定竣工時(shí)間或大同日?qǐng)?bào)公示時(shí)間為準(zhǔn)。
4.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)奶崆鞍徇w獎(jiǎng)勵(lì)按第六條第二款執(zhí)行。
（二）住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換
選擇產(chǎn)權(quán)置換的被征收戶，原則上按同政發(fā)〔2011〕43號(hào)文件執(zhí)行、同政發(fā)〔2018〕52號(hào)文件執(zhí)行。被征收房屋認(rèn)定為私有房屋，原則上實(shí)行“征一補(bǔ)一，以舊換新”，不結(jié)算差價(jià)。
1.征收不足45平方米的房屋，45平方米以內(nèi)補(bǔ)貼價(jià)保障住房；60平方米以內(nèi)成本價(jià)以小換大，超出優(yōu)惠的面積部分按市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)結(jié)算。
2.征收45平方米以上不足60平方米的房屋，給予成本價(jià)加政府限價(jià)不超20平方米的優(yōu)惠，超出優(yōu)惠的面積部分按市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)結(jié)算。
3.征收60平方米及60平方米以上的房屋給予20平方米政府限價(jià)優(yōu)惠，超出優(yōu)惠的面積部分按市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)結(jié)算。
4.選擇政府回購(gòu)商品住房的超出優(yōu)惠的面積還可享受10平方米政府優(yōu)惠價(jià)。
大同市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃YD21單元
F街坊03、04地塊規(guī)劃及開源街北側(cè)道路
廊道段調(diào)整方案公示
（控規(guī)公示2022008號(hào)）
規(guī)劃目的：為了進(jìn)一步完善控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系，滿足城市規(guī)劃管理與建設(shè)要求，依據(jù)《大同市國(guó)土空間總體規(guī)劃(2020-2035年)》（2021年階段成果）、《大同市城市總體規(guī)劃（2006-2020年）》（2017年修訂）對(duì)大同市中心城區(qū)YD21單元F03、F04地塊及開源街北側(cè)道路的控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。
調(diào)整前用地規(guī)劃圖
調(diào)整后用地規(guī)劃圖
地塊控制性指標(biāo)一覽表
地塊大致位置（僅供參考）
聯(lián)系電話：0352-7789831
公示時(shí)間：2022年04月2日至04月11日
五、土地市場(chǎng)
合約305萬(wàn)元/畝
大同平城區(qū)一宗居住用地成交
大同市平城區(qū)編號(hào)為[平2022-01]地塊成交情況：
地塊成交信息
地塊大致范圍
大同市新榮區(qū)自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
同新自然告字[2022]01號(hào)
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
部分地塊大致位置（僅供參考）
掛牌出讓的時(shí)間為：2022年4月20日至2022年4月29日14時(shí)止。
六、大同樓市
學(xué)林壹號(hào)售樓部搬遷
學(xué)林壹號(hào)售樓部搬遷至大同市平城區(qū)南環(huán)路與柳泉南街交叉口東150米。
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新水灣·龍園大平米毛坯房清售中
