摘要：為了響應(yīng)2021年底中共中央政治局對(duì)于“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)”的號(hào)召，鄭州市率先響應(yīng)，成為2022年貫徹落實(shí)“房住不炒”定位第一城。

       2022年3月1日，鄭州市發(fā)布一則關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知，共18條樓市新政，向我們展示了什么叫做實(shí)打?qū)嵉?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/#" class="p_wordlink" target="_blank">調(diào)控！

相關(guān)網(wǎng)站通知

       全文共有幾個(gè)重磅政策：

       1、取消“認(rèn)房認(rèn)貸”，對(duì)于已經(jīng)結(jié)清首套房的家庭，因改善而再次申請(qǐng)貸款時(shí)可適用首套房貸款政策。

       2、房貸降息，引導(dǎo)在鄭金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。

       3、逐步增加高品質(zhì)樓盤(pán)供應(yīng)量，對(duì)于一些高綠低密的高品質(zhì)住宅進(jìn)行政策支持，對(duì)銷售限價(jià)給予一定比例的上浮。

       4、促進(jìn)安置房建設(shè)與轉(zhuǎn)化，對(duì)于未建成的安置房，建議拆遷群眾貨幣化安置，而已建成的空閑安置房源由政府回購(gòu)、回收并盤(pán)活轉(zhuǎn)化。

       在這些政策中，取消“認(rèn)房認(rèn)貸”是一個(gè)非常重磅的消息，這意味著在鄭州市想要購(gòu)買第二、第三套房的群體，現(xiàn)在可以享受到首套房的福利政策了。

       與此同時(shí)，建議拆遷群眾進(jìn)行貨幣化安置的做法，是為了引導(dǎo)這部分人去購(gòu)買商品房，這也一定程度上增加了購(gòu)房需求，對(duì)于鄭州新房市場(chǎng)的去化也是有好處的。

       樓市調(diào)控政策真的來(lái)了

       鄭州市既是一個(gè)省會(huì)城市，更是一個(gè)二線發(fā)展大城，它的本次調(diào)控，也在某種程度上暗示了鄭州在樓市以至于經(jīng)濟(jì)上想要得到成果的迫切。

（數(shù)據(jù)來(lái)源：河南樓市網(wǎng)）

       反觀大同樓市，在新房去化的道路上也是長(zhǎng)路漫漫，前幾年御東井噴式發(fā)展，新盤(pán)涌動(dòng)開(kāi)盤(pán)即售罄的情況也是很難再看到了。

       近年大同新房市場(chǎng)的樓盤(pán)，大多是以高品質(zhì)、低容積為定位，但部分網(wǎng)友對(duì)于高價(jià)位的新盤(pán)還是抱著再等等的態(tài)度，0352房網(wǎng)每月銷量數(shù)據(jù)也是見(jiàn)證了這略有頹勢(shì)的現(xiàn)狀。

大同樓市銷量數(shù)據(jù)圖

       事實(shí)上，剛需購(gòu)房者不論房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，該出手時(shí)還是會(huì)出手的，有了鄭州作為榜樣，相信我們很快就會(huì)迎來(lái)第二個(gè)、第三個(gè)做出樓市調(diào)控的城市，希望我們愛(ài)的大同也能榜上有名。

       不論是新盤(pán)還是政策，相信我們都在期待大同樓市迎來(lái)新的生機(jī)！

       3月已經(jīng)來(lái)臨，你們最想看到大同樓市發(fā)生什么變化呢？