摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2022.2.7-2022.2.13），從樓市動態(tài)、城建規(guī)劃、全國樓市等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點！

       一、樓市動態(tài)

       2月8日，觀城府推出開年促銷活動。

實景圖

       2月10日，九如花園，5套特價房源釋放。

效果圖

       2月13日，觀瀾灣特價房源加推，97、98、99折。

效果圖

       二、400來電排行

       碧水云天·御源府

       太和鉑悅城

       觀瀾灣

       東方家園二期

       九禧·花語郡

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。碧水云天·御源府新盤公示，網(wǎng)友關(guān)注較高，來電量排行第一；太和鉑悅城新盤信息迎來更多釋放，來電量排行第二；觀瀾灣五證齊全，實景現(xiàn)房，來電量排行第三；東方家園二期新盤項目公示，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第四；九禧·花語郡五證齊全，來電量排行第五。

       三、城建規(guī)劃

大同市經(jīng)開區(qū)新建雙創(chuàng)綜合體項目規(guī)劃公示

規(guī)劃公示牌

       該項目位于大同市經(jīng)開區(qū)恒安街與正大路交匯處東南角，由綜合服務中心、雙創(chuàng)中心、商業(yè)服務中心及8棟住宅樓構(gòu)成，其中居住用地占地面積35113㎡，總建筑面積83838㎡，商業(yè)用地占地面積32927㎡，總建筑面積113110.95㎡。

大同市云州區(qū)人民政府土地征收啟動公告

云州征啟公告〔2022〕1號

       征收范圍：位于云州區(qū)杜莊鄉(xiāng)周家堡村，具體位置見下圖，面積約0.8422公頃(合12.63畝)，具體以實際勘測定界面積為準。

通航學院南側(cè)變電站位置示意圖

       征收目的：該項目為解決通用航空產(chǎn)業(yè)園電力供應問題，滿足園區(qū)內(nèi)供電需求，符合公共利益的需要。

建設項目規(guī)劃選址公示牌

編號:同規(guī)選（市政）公示字【2022001】號

       項目簡介：根據(jù)市政府統(tǒng)一安排擬建大同市古城路網(wǎng)工程（11條小街小巷）

       項目名稱：大同市古城路網(wǎng)工程（11條小街小巷）

項目選址位置圖

       規(guī)劃監(jiān)督電話：0352-7290021

       公示時間：1月27日至2月05日

建設項目規(guī)劃選址公示牌

編號：同規(guī)選(市政)公示字【2022002】號

       項目簡介：根據(jù)市政府統(tǒng)一安排擬建設大同市云波路二期(延昌路~魏都大道)道路建設工程

       項目名稱：大同市云波路二期(延昌路~魏都大道)道路建設工程

項目選址位置圖

       規(guī)劃監(jiān)督電話：0352-7290021

       公示時間：1月27日至2月05日

大同云岡經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)塔山循環(huán)產(chǎn)業(yè)園A街坊

01-03地塊和C街坊01-05地塊控制性詳細規(guī)劃方案公示

(云岡自資規(guī)公示2022-1號)

       規(guī)劃目的：為了進一步完善控制性詳細規(guī)劃的規(guī)劃體系，滿足云岡經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理與發(fā)展要求，依據(jù)《大同市國土空間規(guī)劃(2020-2035)》(階段成果)、《大同市城市總體規(guī)劃(2006-2020年)》(2017年修訂)和《云岡經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃2020-2035》對大同云岡經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)塔山循環(huán)產(chǎn)業(yè)園A街坊01-03地塊和C街坊01-05地塊控制性詳細規(guī)劃編制。

       規(guī)劃方案：規(guī)劃確定A-01、A-03、C-02、C-04地塊用地性質(zhì)為防護綠地，A-02、C-01、C-03和C-05地塊用地性質(zhì)為三類工業(yè)用地。

地塊用地規(guī)劃圖

地塊圖則

地塊控制性指標一覽表

       大同市云岡區(qū)自然資源局

       聯(lián)系電話：0352-4041308

       公示時間：2022年01月28日-02月06日

       四、全國樓市

       多地住房公積金貸款松綁 銀行審批放款進度加快

       近期，福州調(diào)整住房公積金政策，二次申請使用住房公積金的貸款條件將放寬，該貸款政策從今年2月1日開始調(diào)整。據(jù)《證券日報》記者不完全統(tǒng)計，年內(nèi)多個城市住房公積金貸款政策明顯放松，同時房貸放款周期也呈縮短態(tài)勢。

       一線城市二手房回暖：貸款利率下調(diào) 客戶增多

       據(jù)實地走訪北京、上海、深圳等一線城市數(shù)十家銀行以及房地產(chǎn)中介等機構(gòu)，對二手房貸款業(yè)務進行調(diào)研。整體來看，目前銀行貸款額度較充足，放款周期加快，部分地區(qū)首套貸款利率出現(xiàn)小幅“松動”，推動購房者看房熱情回升。對此，專家提醒“房住不炒”仍是政策大基調(diào)，二手房貸市場將逐漸向穩(wěn)定方向發(fā)展。

       銀行放貸提速 利率穩(wěn)定 北京樓市或?qū)⒒嘏��?/strong>

       受疫情影響，北京地區(qū)大型中介機構(gòu)基本放假休息，但由于開年銀行貸款額度充足、放款提速，且節(jié)前“降息”釋放積極信號，不少購房者春節(jié)假期期間看房熱情較高。業(yè)內(nèi)人士預測，春節(jié)后樓市回暖可能性增大，但“房住不炒”的政策基調(diào)未變。