摘要：2021年的大同房地產(chǎn)可謂是經(jīng)歷了上半年的溫?zé)�，到下半年的深度轉(zhuǎn)變，大同樓市的銷售情況也隨之發(fā)生了不小的改變。從數(shù)據(jù)看走勢(shì)，2021年大同樓市商品房銷售情況究竟如何？咱們往下看：

大同商品房銷量走勢(shì)圖

       據(jù)0352房網(wǎng)后臺(tái)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年大同市樓市總成交套數(shù)16900套左右，總成交面積205萬平米左右，總成交額在137.79億元左右；而2020年大同在售商品房總銷售套數(shù)在19100套左右，總成交面積在235萬㎡左右，總成交額在157個(gè)億左右。同比來看，2021年大同樓市商品房銷售成績(jī)整體呈下滑趨勢(shì)。

       上半年溫?zé)?/strong>

       回首2021年整年大同樓市的銷售情況，7月可以說是一個(gè)分水嶺，上半年樓市整體可以用“溫?zé)帷倍�字來形容，基本與2020年下半年形勢(shì)接軌。自2021年1月起，新盤相繼入市，大同購(gòu)房者們首先迎來的是開源·金懋府與恒大悅府二期兩個(gè)樓盤的入市，緊接著在2月春節(jié)期間，樓市呈現(xiàn)低迷走勢(shì)，在5月又迎來了星玥灣的入市，使得樓市產(chǎn)生了較大程度的漲幅；至此6、7兩月銷量直轉(zhuǎn)而下，形成了2021年大同樓市兩次較大的走勢(shì)起伏。雖形勢(shì)不穩(wěn)，但上半年整體來看，銷售情況仍是有閃光點(diǎn)存在的。

       下半年遇冷

       就在大同地產(chǎn)人們滿心期待“金九銀十”能夠如約到來的時(shí)候，大同樓市卻在8月、9月相繼遇冷。兩月雖有天香藍(lán)郡、保利和光塵樾、泰和芮府、觀城府四個(gè)新盤入市，但銷量不盡如人意，環(huán)比5、6月不增反降，沒想到在新盤的刺激下，仍不能破解購(gòu)房者持幣觀望的心態(tài)。在2021年的最后兩個(gè)月里，雖有新盤（晉都府、上華琚二期）入市，也有不少樓盤選擇以價(jià)換量，二手房業(yè)主們紛紛降價(jià)，但銷量走勢(shì)日漸趨穩(wěn)，“花式促銷”也并沒有激起太大的浪花，整個(gè)市場(chǎng)隨之步入寒冷冬季，2021年大同樓市就此落幕。

       從區(qū)域上來看，2021年大同御東在售商品房銷售套數(shù)在7700套左右，市區(qū)在售商品房銷售套數(shù)在6900套左右，而云岡區(qū)在售商品房銷售套數(shù)在2300套左右。

大同商品房銷量區(qū)域占比

       從銷售數(shù)據(jù)來看，2021年大同樓市御東與市區(qū)的銷售情況相差套數(shù)不多，趨于持平。2021年御東新盤皆以剛改或純改善項(xiàng)目為主，而市區(qū)項(xiàng)目多以剛需項(xiàng)目為主，這是區(qū)域內(nèi)銷量逐漸平衡現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因。而云岡區(qū)在2021年有九禧·花語郡、華北新城兩個(gè)純新盤與廣大購(gòu)房者見面，拓寬了云岡區(qū)購(gòu)房者的選擇面。

       以上就是小編為大家?guī)�來�?021年大同樓市銷售情況，新的一年已經(jīng)到來，目前已有不少項(xiàng)目釋放信息，如和匯·樾瀾庭、和匯·花鹿灣二期、星港·御瀾庭等樓盤相繼公示項(xiàng)目規(guī)劃，相信2022年，又將會(huì)是百花齊放，百家爭(zhēng)鳴的一年，大同購(gòu)房者們也將擁有更多的選擇。新年新氣象，2022年小編將繼續(xù)為購(gòu)房者們報(bào)道大同樓市的最新動(dòng)態(tài)，提供購(gòu)房參考，我們不見不散！