摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.12.20.-2021.12.26），從樓市動(dòng)態(tài)、工程進(jìn)度、城建規(guī)劃、土地市場(chǎng)、全國(guó)樓市等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點(diǎn)！

       一、樓市動(dòng)態(tài)

       12月21日，新水灣·龍園尾房在售，6900元/㎡起。

實(shí)景圖

       12月22日，尚郡一、二期項(xiàng)目車位銷售中。

實(shí)景圖

       12月24日，大同碧桂園推出圣誕鉅惠。

實(shí)景圖

       二、400來電排行

       太和道

       百花谷

       碧桂園·玖瓏灣

       碧水云天·頤園二期

       太和鉑悅城

       以上五個(gè)樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。太和道實(shí)景樣板間開放，誠(chéng)邀嘉賓蒞臨品鑒，網(wǎng)友關(guān)注較高，來電量排行第一；百花谷最新通知12月28日開始交付，網(wǎng)友較為關(guān)注；碧桂園·玖瓏灣暖冬購(gòu)房有好禮，到訪有好禮，來電量排行第三；碧水云天·頤園二期工程進(jìn)度較快，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第四；太和鉑悅城臨時(shí)接待中心開放，來電量排行第五。

       三、工程進(jìn)度

       截止12月23日，興云國(guó)際·攬御二期最新進(jìn)展：1、2號(hào)樓基礎(chǔ)完成。

實(shí)景圖

       截止11月27日，永泰·府學(xué)里項(xiàng)目正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工。

實(shí)景圖

       截止11月26日，觀城壹號(hào)項(xiàng)目1、2、3號(hào)樓外立面施工完畢

實(shí)景圖

       四、城建規(guī)劃

《大同經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》裝備制造業(yè)基地批前公示

       規(guī)劃范圍：裝備制造業(yè)基地是經(jīng)開區(qū)五大產(chǎn)業(yè)基地之一，規(guī)劃面積為1905.34公頃。整個(gè)規(guī)劃依據(jù)《大同經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（擴(kuò)區(qū)）總體規(guī)劃》（2017-2040）和經(jīng)開區(qū)發(fā)展實(shí)際需要確定本次控制性詳細(xì)規(guī)劃用地范圍，本次規(guī)劃范圍西至大準(zhǔn)鐵路以東和208國(guó)道，東至規(guī)劃園和路，南至氫都南外街（園華路），北至氫都北街。

       發(fā)展規(guī)模：規(guī)劃總用地面積為1905.34公頃，規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積為1468.60 公頃（周士莊鎮(zhèn)未納入統(tǒng)計(jì)范圍）。

《大同經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》智慧紡織產(chǎn)業(yè)基地批前公示

       規(guī)劃范圍：智慧紡織產(chǎn)業(yè)基地是經(jīng)開區(qū)五大產(chǎn)業(yè)基地之一，整個(gè)規(guī)劃范圍北部為大張高鐵南側(cè)新規(guī)劃主干路，東至通往倍加造鎮(zhèn)規(guī)劃道路，南臨京大高速，西部至華岳熱電東側(cè)新規(guī)劃道路。規(guī)劃面積為128.81公頃。

       發(fā)展規(guī)模：規(guī)劃總用地面積為128.81公頃，全部為城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

《大同經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》高新產(chǎn)業(yè)基地批前公示

       規(guī)劃范圍：高新產(chǎn)業(yè)基地是經(jīng)開區(qū)五大產(chǎn)業(yè)基地之一，規(guī)劃面積為379.03公頃。規(guī)劃范圍東至同渾公路，南抵桑干河，西為御河?xùn)|路，北鄰?fù)ê疆a(chǎn)業(yè)園區(qū)。

       發(fā)展規(guī)模：規(guī)劃總用地面積為379.03公頃，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地為372.85公頃。

《大同經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》湖東片區(qū)批前公示

       規(guī)劃范圍：調(diào)整后的總面積為722.11公頃，其四至范圍為：西至柳鶯路，東至大準(zhǔn)鐵路東側(cè)綠化帶，南至開源街北側(cè)規(guī)劃路，北至黨校北側(cè)規(guī)劃路。

       發(fā)展規(guī)模：規(guī)劃總用地面積為722.11公頃，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地為689.11公頃。

大同市平城區(qū)人民政府土地征收啟動(dòng)公告

（新建集寧經(jīng)大同至原平鐵路建設(shè)項(xiàng)目——平城區(qū)段）

平城征啟公告[2021]7號(hào)

       擬征收土地位置范圍：大同市平城區(qū)白登山街道肖家寨村，小南頭街道東王莊村。

       擬征收土地面積：14. 6403公頃（219.61 畝）

       擬征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《山西省人民政府關(guān)于公布全省征地征地區(qū)片綜合地價(jià)通知》（晉政發(fā)[2020]16號(hào)）文件執(zhí)行。地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按山西省人民政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址公示牌

同規(guī)選公示字[2021014]

       項(xiàng)目名稱：山西大同城區(qū)太和路110KV輸變電工程建設(shè)項(xiàng)目

       建設(shè)單位：國(guó)網(wǎng)山西省電力公司大同供電公司

       項(xiàng)目位置：西京街南側(cè)，永安路西側(cè)，瑞湖天泰苑北側(cè)

項(xiàng)目選址位置示意圖

地塊控制性指標(biāo)一覽表

地塊大致位置（僅供參考）

       公示時(shí)間：2021年12月23日-2022年1月1日

       五、土地市場(chǎng)

大同市新榮區(qū)自然資源局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

同新自然告字[2021]05號(hào)

       掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

地塊情況一覽

地塊大體位置（僅供參考）

       掛牌出讓的時(shí)間為:2022年1月12日至2022年1月21日14時(shí)止。

       六、全國(guó)樓市

       北京二手房成交回暖 中介稱銀行放款提速

       12月21日，北京地區(qū)新房、二手房市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研發(fā)現(xiàn)，近期二手房成交量顯著放大。據(jù)多個(gè)片區(qū)多位資深二手房中介透露，其門店12月以來的成交量相比前幾個(gè)月顯著放大，原因主要與北京地區(qū)銀行對(duì)二手房貸款有所放松有關(guān)。

       房地產(chǎn)收并購(gòu)啞火 供大于求的二手市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)不再

       針對(duì)部分暴雷房地產(chǎn)企業(yè)的“拆雷”工作已在進(jìn)行中。近日，人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)的通知》，鼓勵(lì)大型民營(yíng)企業(yè)、央企和國(guó)企并購(gòu)存在困難的房企的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，以市場(chǎng)化方式出清風(fēng)險(xiǎn)。

       多家房企戰(zhàn)略精簡(jiǎn) 降本增效抵御市場(chǎng)“寒冬”

       三條紅線以來，行業(yè)進(jìn)入管理紅利時(shí)代，房企紛紛對(duì)其組織架構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，裂變與合并是重點(diǎn)調(diào)整方向，核心是向管理要效益，實(shí)現(xiàn)區(qū)域深耕。四季度開始，房企再次掀起組織架構(gòu)精簡(jiǎn)熱潮，包含事業(yè)部整合、區(qū)域公司合并、撤銷部分區(qū)域公司等。