摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.9.20-2021.9.26），從樓市動(dòng)態(tài)、工程進(jìn)度、城建規(guī)劃、土地征收等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點(diǎn)！

       一、樓市動(dòng)態(tài)

       9月25日，保利和光塵樾盛大開盤。

實(shí)景圖

       9月25日，同瑞里產(chǎn)品發(fā)布會(huì)順利舉辦。

實(shí)景圖

       9月26日，泰和芮府盛大開盤。

實(shí)景圖

       二、400來電排行

       碧桂園玖瓏灣

       楓林逸景

       太和鉑悅城

       碧水云天·頤園二期

       永泰學(xué)府

       以上五個(gè)樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。碧桂園玖瓏灣項(xiàng)目部分樓棟已封頂，房網(wǎng)友比較關(guān)注，來電量排行第一；楓林逸景項(xiàng)目交房在即，來電量排行第二；太和鉑悅城項(xiàng)目工地塔吊已起，已開始正式動(dòng)工，來電量排行第三；碧水云天·頤園二期項(xiàng)目信息釋放，沙盤到位，來電量排行第四；永泰學(xué)府項(xiàng)目交房在即，來電量排行第五。

       三、工程進(jìn)度

       截止9月24日，興云國(guó)際·攬御項(xiàng)目部分樓棟正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)的施工。

實(shí)景圖

       截止9月24日，文興首席·竹里項(xiàng)目部分樓棟正在安裝玻璃。

實(shí)景圖

       截止9月24日，保利和光塵樾項(xiàng)目部分樓棟已封頂，其余樓棟最高建至7層左右。

實(shí)景圖

       四、城建規(guī)劃

       項(xiàng)目名稱：中歐商務(wù)配套區(qū)項(xiàng)目（二期）

       建設(shè)單位：華遠(yuǎn)陸港（大同）置業(yè)有限公司

       設(shè)計(jì)單位：青島騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司

       項(xiàng)目地址：大同市恒安街南側(cè)

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可公示牌

       五、土地征收

       大同市云岡區(qū)平德路東側(cè)、南環(huán)西路南側(cè)等地塊社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估公告公示

       根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估暫行辦法的通知》（發(fā)改投資〔2012〕2492號(hào)）、《山西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（晉政發(fā)〔2020〕16號(hào)）、《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019年修訂）等相關(guān)文件的要求，現(xiàn)開展大同市口泉區(qū)KQ－14單元02－02等地塊社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并進(jìn)行相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查。

       一、土地征收實(shí)施概況

擬征收土地情況一覽表

       擬征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《山西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（晉政發(fā)〔2020〕16號(hào)）文件執(zhí)行，地上建筑物標(biāo)準(zhǔn)按山西省人民政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

       補(bǔ)償安置方式：采取貨幣補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼安置，確保被征地農(nóng)民當(dāng)前生活有改善、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

部分?jǐn)M征收土地位置（僅供參考）

大同市云岡區(qū)大慶西路南側(cè)、十里河公園西側(cè)等地塊社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估公告公示

       根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估暫行辦法的通知》（發(fā)改投資〔2012〕2492號(hào)）、《山西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（晉政發(fā)〔2020〕16號(hào)）、《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019年修訂）等相關(guān)文件的要求，現(xiàn)開展大同市云岡區(qū)大慶西路南側(cè)、十里河公園西側(cè)等地塊社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并進(jìn)行相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查。

       一、土地征收實(shí)施概況

擬征收土地情況一覽表

       擬征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《山西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（晉政發(fā)〔2020〕16號(hào)）文件執(zhí)行，地上附著物和地上建筑物標(biāo)準(zhǔn)按山西省人民政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

       補(bǔ)償安置方式：采取貨幣補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼安置，確保被征地農(nóng)民當(dāng)前生活有改善、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

部分?jǐn)M征收土地位置（僅供參考）

       六、全國(guó)樓市

       多城調(diào)降二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)稅 惠州珠海稅率減半！

       9月22日，國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局發(fā)布了關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整惠州市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告(征求意見稿)》。

       地產(chǎn)調(diào)控效果顯現(xiàn)！80家上市房企有息負(fù)債下滑

       機(jī)構(gòu)研報(bào)顯示，今年上半年末，80家重點(diǎn)上市房企的現(xiàn)金持有量為31977億元，較年初微降0.2％，這是近5年來首次出現(xiàn)下降。同時(shí)，有息債規(guī)模增速較2020年的5.4％繼續(xù)下滑。

       北京樓市金九褪色 部分樓盤搶客渠道費(fèi)高達(dá)10%

       “金九”不“金”，秋意涼涼。在“金九”樓市中秋小長(zhǎng)假之戰(zhàn)中，百?gòu)?qiáng)房企使出渾身解數(shù)搞營(yíng)銷，重新啟用渠道帶客、特價(jià)房促銷、砸金蛋、送家電等模式，結(jié)果可謂是在“偏熱”中剎車，直接“入秋”。據(jù)居理買房網(wǎng)AI大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)顯示，今年中秋小長(zhǎng)假，北京等全國(guó)26個(gè)重點(diǎn)城市成交量同比有不同程度下降。不過區(qū)域、城市分化較大，也有杭州等少數(shù)城市同比實(shí)現(xiàn)上漲。