摘要：近日，大同市古城東南隅發(fā)布了10宗地塊的用地性質(zhì)調(diào)整方案，涉及小學(xué)、商業(yè)以及廣場(chǎng)用地，詳情如下，快來(lái)了解一下！

大同市中心城區(qū)CQ-07單元控制性詳細(xì)規(guī)劃D街坊CQ-07-D-18-A等10個(gè)地塊地塊調(diào)整方案

（控規(guī)公示2021019號(hào)）

       調(diào)整背景

       為了進(jìn)一步完善控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系，激發(fā)古城活力，織補(bǔ)古城肌理，恢復(fù)古城風(fēng)貌，提升旅游城市形象，實(shí)現(xiàn)古城復(fù)興，依據(jù)《大同市城市總體規(guī)劃（2006-2020）》（2017年修訂）、《大同歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》對(duì)大同市CQ-07單元D街坊局部地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

       調(diào)整方案

       1、調(diào)整原因

       未來(lái)激發(fā)古城活力，推進(jìn)古城保護(hù)與發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化古城東南隅的功能定位與用地布局，恢復(fù)古城風(fēng)貌，提升旅游城市形象，實(shí)現(xiàn)古城復(fù)興。按照市政府工作會(huì)議部署，結(jié)合大同市歷史文化名城保護(hù)專家咨詢委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要（2020第11期、2021年第8期）、大同市古城建設(shè)推進(jìn)工作組會(huì)議紀(jì)要（2021年第7期、2021年第8期）的要求、對(duì)CQ-07單元D街坊的部分地塊進(jìn)行調(diào)整規(guī)劃。

       2、調(diào)整內(nèi)容

本次調(diào)整包括用地性質(zhì)、建筑高度的調(diào)整。將原規(guī)劃小學(xué)由和陽(yáng)街南側(cè)調(diào)整到雁塔后街東側(cè)，用地面積保持不變；調(diào)整廣場(chǎng)布局，用地面積保持不變；增加商業(yè)用地，減少文化用地，居住用地占比40%保持不變；調(diào)整部分用地的建筑高度；其他保持不變（文化用地與居住用地的用地范圍及性質(zhì)為虛線控制）。具體調(diào)整內(nèi)容如下：

       1.調(diào)整用地性質(zhì)

       CQ-07-D-57地塊原規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地，現(xiàn)調(diào)整為文化用地；CQ-07-D-58地塊原規(guī)劃用地性質(zhì)為中小學(xué)用地，現(xiàn)調(diào)整為商業(yè)用地；CQ-07-D-59地塊原規(guī)劃用地性質(zhì)為中小學(xué)用地，現(xiàn)調(diào)整為廣場(chǎng)用地；CQ-07-D-26-A地塊原規(guī)劃用地性質(zhì)為廣場(chǎng)用地，現(xiàn)調(diào)整為公園綠地；CQ-07-D-21-A地塊原規(guī)劃用地性質(zhì)為文化用地，現(xiàn)調(diào)整為商業(yè)用地；CQ-07-D-31-A地塊原規(guī)劃用地性質(zhì)為文化用地，現(xiàn)調(diào)整為中小學(xué)用地。

       2.調(diào)整建筑高度

CQ-07-D-31-A地塊原規(guī)劃建筑高度控制在3米以下，現(xiàn)調(diào)整為建筑高度控制在9米以下；CQ-07-D-30-A、CQ-07-D-30-B地塊原規(guī)劃建筑高度控制在3米以下，現(xiàn)調(diào)整為建筑高度控制在6米以下；CQ-07-D-18-A、CW-07-D-18-B地塊原規(guī)劃建筑高度控制在3米以下，現(xiàn)調(diào)整為允許少量二層建筑，但不得超過(guò)10%。（本規(guī)劃建筑高度是指建筑檐口高度，高度控制含上限值）

       3.容積率

       CQ-07-D-58地塊容積率調(diào)整至1.2；其余地塊容積率保持不變。

調(diào)整前后用地規(guī)劃圖

       公示說(shuō)明

       按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃及擬建項(xiàng)目情況予以公示，并征求利害關(guān)系人的意見(jiàn)。如有異議，請(qǐng)按法律規(guī)定及時(shí)向大同市規(guī)劃和自然資源局反映，并請(qǐng)于公示截至日起五個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)。

       監(jiān)督電話：0352-7789831

       公示時(shí)間：2021年09月07日至09月16日

大同市規(guī)劃和自然資源局

       以上就是本次大同市關(guān)于古城東南隅地塊規(guī)劃的調(diào)整內(nèi)容啦，相信未來(lái)古城將會(huì)規(guī)劃改造地越來(lái)越好！更多大同市城建與土地信息，0352房網(wǎng)都會(huì)及時(shí)跟進(jìn)報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注！