摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.4.26-2021.5.2），從樓市動(dòng)態(tài)、工程進(jìn)度、城建規(guī)劃、土地市場等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點(diǎn)！

       一、樓市動(dòng)態(tài)

       4月29日，文瀛東郡·雅安園信息出爐。

區(qū)位圖

       4月30日，星玥灣五證齊全。

實(shí)景圖

       5月1日，月亮灣·灣首批交房。

實(shí)景圖

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       月亮灣·灣

       太和道

       海棠郡

       文瀛御龍庭

       星玥灣

       以上五個(gè)樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。月亮灣·灣5月1日首批盛大交房，網(wǎng)友關(guān)注較多，來電量排行第一；太和道認(rèn)籌開啟，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第二；海棠郡作為市區(qū)新盤，售樓部將于近日開放，熱度較高，來電量排行第三；文瀛御龍庭建設(shè)態(tài)勢喜人，沙盤已到位售樓部，來電量排行第四；星玥灣五證已經(jīng)齊全，5月4日正式開盤，來電量排行第五。

       三、工程進(jìn)度

       截止至4月28日，碧桂園·鳳棲臺(tái)最高已建至13層左右

實(shí)景圖

       截止至4月28日，文軒佳苑外立面建設(shè)基本完畢，預(yù)計(jì)7月交付使用。

實(shí)景圖

       截止至4月28日，上華琚部分樓棟已封頂，其余樓棟封頂在即。

實(shí)景圖

       四、城建規(guī)劃

總面積近200畝！云州區(qū)這三塊地將迎來征收

       內(nèi)容：大同市云州區(qū)發(fā)布最新征地公告，其中涉及周士莊牛家堡村、西坪鎮(zhèn)賀店村等三宗地塊，征地面積達(dá)197.79畝，以下是本次征地的基本情況。

擬征收土地情況一覽

部分地塊大致位置示意圖

大同新建平城區(qū)四十七校武定校區(qū) 規(guī)劃已出爐

       內(nèi)容：大同市新建平城區(qū)四十七校武定校區(qū)，項(xiàng)目位于武定門內(nèi)街南側(cè)，目前建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可公示已出爐，具體情況如下。

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址公示牌

       項(xiàng)目名稱：大同市平城區(qū)四十七校武定校區(qū)

       建設(shè)單位：大同市平城區(qū)第四十七小學(xué)校

       設(shè)計(jì)單位：同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

       項(xiàng)目位置：武定門內(nèi)街南側(cè)

       用地面積：21595㎡

       建筑面積：20488.57㎡

       地上建筑面積：7222.29㎡

       地下建筑面積：13266.28㎡

       建筑密度：18.15%

       建筑高度：不大于9米

       容積率：0.33

       綠地率：35%

       停車位：385

規(guī)劃總平面布置圖

位置圖

       五、全國樓市

       土地性質(zhì)多樣 高溢價(jià)頻現(xiàn) 房企拿地?zé)崆椴粶p

       實(shí)行“兩集中”土地出讓制度的地區(qū)陸續(xù)掛牌、出讓首批集中出讓地塊，涉及普通住宅、共有產(chǎn)權(quán)房以及商業(yè)、科研、租賃等用地。從房企方面看，對熱點(diǎn)地塊的搶奪熱情不減，出現(xiàn)了不少高溢價(jià)出讓地塊。

       多部門：住房租賃企業(yè)單次收取租金不超3個(gè)月

       據(jù)住建部網(wǎng)站消息，近日，住建部、國家發(fā)改委等６部門近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)監(jiān)管的意見》，提出規(guī)范住房租賃經(jīng)營行為，住房租賃企業(yè)單次收取租金的周期原則上不超過３個(gè)月。

       上海樓市新政:樓盤認(rèn)購時(shí)間延長至7天 需公示3天

       從上海市房管局獲悉，隨著今年第二批集中批量供應(yīng)房源上市，上海商品房銷售秩序監(jiān)管力度進(jìn)一步提升。在商品房方面將延長認(rèn)購時(shí)間。