0352房網·壹周樓市（2021.4.19.-2021.4.25）
發(fā)布時間：2021-04-26 來源：0352房網 編輯：鄭倩
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摘要：本周0352房網·壹周樓市（2021.4.19-2021.4.25），從樓市動態(tài)、工程進度、城建規(guī)劃、土地市場等方面，為大家網羅過去一周的大同樓市熱點！
一、樓市動態(tài)
4月22日，星湖世家·瓏園信息釋放。
鳥瞰圖
4月25日，楓林逸景雅居園順利交付。
現場圖
二、400來電排行
400電話來電量排名：
文瀛御龍庭
月亮灣·灣
觀瀾華府二期
楓林逸景
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。文瀛御龍庭建設態(tài)勢喜人，網友關注較多，來電量排行第一；上華琚二期公示出爐，網友咨詢較多，來電量排行第二；月亮灣·灣5月1日即將交房，熱度走高，來電量排行第三；觀瀾華府二期北區(qū)規(guī)劃公示已出，網友詢問較多，來電量排行第四；楓林逸景樓棟加推與交房活動較多，來電量排行第五。
三、工程進度
截止至4月21日，興云國際攬御部分樓棟建設至7層左右。
實景圖
截止至4月21日，富力·柒璽樓棟全面封頂，外保溫層施工中。
實景圖
截止至4月21日，碧桂園·玖瓏灣部分樓棟已封頂，營銷中心施工中。
實景圖
四、城建規(guī)劃
1、大同市云州區(qū)人民政府土地征收啟動公告
內容：本次擬征收土地擬作為我市公共管理與公共服務用地、倉儲用地，符合省委省政府“四為四高兩同步”的總體思路和要求，對促進我市轉型發(fā)展，經濟強市具有重要戰(zhàn)略意義，均符合公共利益需要。
擬征收土地情況一覽
部分地塊大致示意圖
2、大同市中心城區(qū)YD-14單元控制性詳細規(guī)劃B-03、B-04地塊調整方案公示
內容：為進一步推動軍地雙方土地置換，推動資源優(yōu)化組合、高效利用，實現軍地雙贏，根據市政府工作部署，本次控規(guī)擬對規(guī)劃地塊用地性質進行調整。
調整前
調整后
地塊控制性指標一覽
地塊大體位置
大同市中心城區(qū)御河東路東側、京大高速南側XZ-01地塊控制性詳細規(guī)劃方案公示
內容：規(guī)劃地塊位于山西省農業(yè)大學高寒區(qū)作物研究所試驗田內，且地塊位于城市集中建設區(qū)范圍內，因高寒區(qū)作物研究所科研發(fā)展需要，所以對山西省農業(yè)大學高寒區(qū)作物研究所小南頭試驗基地轉運樓項目用地編制控規(guī)。
用地規(guī)劃圖
地塊控制性指標一覽表
地塊大體位置
3、大同市平城區(qū)人民政府土地征收啟動公告
平城征啟公告【2021】2號
內容：根據《中華人民共和國土地管理法》及大同市城市總體規(guī)劃和有關專項規(guī)劃等法律法規(guī)的規(guī)定，經平城區(qū)人民政府研究決定，擬對以下土地實施征收。為了維護被征地農民的合法權益，現發(fā)布土地征收啟動公告。
擬征收土地情況一覽
部分地塊大致示意圖
4、大同市云岡區(qū)人民政府關于同煤棚戶區(qū)1#連接線東側、
規(guī)劃路北側地塊等十一個地塊土地征收啟動公告
2021年1號
內容：根據我區(qū)國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃，決定對位于同煤棚戶區(qū)1＃連接線東側、規(guī)劃路北側地塊等十一個地塊依法實施征收，區(qū)政府擬進行收儲。為了加快項目建設步伐，現將本次征收地塊有關事宜公告如下：
擬征收土地情況一覽
部分地塊大致示意圖
五、土地市場
大同市人民檢察院南側 一宗居住用地協(xié)議出讓
地塊概況一覽
內容：2021年4月13日，大同市規(guī)劃和自然資源局協(xié)議出讓一宗國有土地使用權，位于大同市人民檢察院南側，相關情況如下。
公示期：2021年04月13日至2021年04月18日
六、全國樓市
全國購房最難的城市排行：深圳第一 上海第五
2020年平均房價收入比如何？根據相關數據顯示，整體達13.2，其中深圳以48.1的房價收入比高居首位，三亞、廈門緊隨其后。
一二線樓市成交持續(xù)活躍 多地加碼調控穩(wěn)預期
近日，寧波、合肥、杭州等地紛紛出臺調控新政，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，類似調控說明各地都有主動收緊、主動穩(wěn)定房地產的導向。過去很多地方政府調控還是有惰性，今年調控的積極性明顯增加，這是具有積極導向的，也有助于進一步解決大城市的住房問題。
2021年銷售目標整體下調近三成業(yè)績增速低于10%
3月份以來，大多數上市房企陸續(xù)公布了2020年財報。與此同時，不少房企還在業(yè)績會上透露了今年的銷售目標和市場判斷。不過整體來看，今年房企的目標增速低于去年。
