摘要：經(jīng)歷了2020年疫情的洗禮，各國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展都受到嚴(yán)重的沖擊。那么作為疫情控制最好的國(guó)家之一，中國(guó)2020年的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)又如何，在世界可以排第幾名呢？

       根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年全球GDP突破1萬(wàn)億美元的國(guó)家一共有16個(gè)，數(shù)量與2019年持平。而2020年全球第一大經(jīng)濟(jì)體依然是美國(guó)，GDP達(dá)到20.95萬(wàn)億美元，同比下降3.5%；我國(guó)是全球第二大經(jīng)濟(jì)體，2020年GDP約為14.73萬(wàn)億美元。美國(guó)和中國(guó)是全球僅有的兩個(gè)GDP超過(guò)10萬(wàn)億美元的國(guó)家�？梢钥吹�，我國(guó)2020年的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)確實(shí)是很優(yōu)秀的。

       眾所周知，國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展成果，離不開國(guó)內(nèi)各城市的共同支持。而我國(guó)各城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展又如何呢？

       根據(jù)公開數(shù)據(jù)，截至2021年3月31日，已披露2020年增速的319個(gè)城市中，292城GDP增速為正，占比超過(guò)九成，225城增速跑贏全國(guó)增速（2.3%）。而去年上半年，經(jīng)濟(jì)正增長(zhǎng)的城市還不足60%。

       此外，我國(guó)GDP萬(wàn)億俱樂(lè)部也不斷擴(kuò)容，2020年新增泉州、濟(jì)南、合肥、南通、西安、福州6城，萬(wàn)億城市已增至23個(gè)，經(jīng)濟(jì)總量合計(jì)占全國(guó)的38%左右。這些都給我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了新的活力。

       值得注意的是，我國(guó)中西部地區(qū)受疫情影響較小，增速恢復(fù)較快。特別是像重慶、成都和西安，不僅都成功進(jìn)入我國(guó)“新一線”城市名單中，而且也都位于2020年GDP百?gòu)?qiáng)城市榜中排名靠前的位置，GDP均突破萬(wàn)億大關(guān)。其中成都和西安的GDP也分別達(dá)到了17717億元和10020億元，位居全國(guó)前列，特別是重慶更是以25002.79億元的GDP，“直逼”廣州，甚至還有了超越廣州的趨勢(shì)，成為一時(shí)熱議的一個(gè)話題。

       大家都知道，西部發(fā)展一直受到國(guó)家的高度重視。2000年10月通過(guò)的《關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃的建議》，發(fā)行長(zhǎng)期國(guó)債14億元，把實(shí)施西部大開發(fā)、促進(jìn)地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展作為一項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)。2020年，國(guó)家為了鼓勵(lì)西部地區(qū)發(fā)展，讓西部地區(qū)的發(fā)展速度能夠跟上“大部隊(duì)”，再次提出“西部大開發(fā)”新戰(zhàn)略，這一戰(zhàn)略的提出，也就意味著西部城市將迎來(lái)新的機(jī)遇。而像重慶、成都和西安這樣在西部地區(qū)排名靠前的城市，也就將被“重點(diǎn)培養(yǎng)”，可以預(yù)見(jiàn)，依托資源、區(qū)域以及“西部大開發(fā)”的戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)，這三個(gè)城市未來(lái)將有著巨大的發(fā)展?jié)摿�。甚至更有人說(shuō)，這三個(gè)城市將成為下一個(gè)“北上廣”。

       那么對(duì)于當(dāng)?shù)氐娜嘶蛘邅?lái)自外地，正在這三個(gè)城市打拼的年輕人來(lái)說(shuō)，城市發(fā)展的越好，那么房?jī)r(jià)就很有可能上漲，所以大家在即將迎來(lái)更好的發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也不禁要擔(dān)心一個(gè)問(wèn)題：這三個(gè)城市的房?jī)r(jià)，未來(lái)有可能上漲，甚至直追北上廣嗎？

       可以說(shuō)，受各方面因素的影響，這三個(gè)城市過(guò)去一段時(shí)間的房?jī)r(jià)并不是很低。據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2021年1月，重慶二手房均價(jià)為12679元/平方米，成都為18510元/平方米，西安為16394元/平方米，均超過(guò)10000元。

       但是從另一方面來(lái)說(shuō)，也必須要看到，國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控的決心和力度也一直在加大。2021年開年以來(lái)，全國(guó)各地發(fā)布樓市調(diào)控政策已達(dá)110次，其中，四大一線城市樓市調(diào)控政策中均涉及嚴(yán)查違規(guī)經(jīng)營(yíng)貸流入樓市。

       此外，進(jìn)入三月以來(lái)，成都和西安也都加強(qiáng)了樓市調(diào)控。其中成都在3月22日印發(fā)的《成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出，住宅供地“兩集中”、法拍房限購(gòu)、嚴(yán)防消費(fèi)貸經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入市場(chǎng)等措施，還有限售“人房比”這樣的新招，堪稱當(dāng)前最嚴(yán)的樓市調(diào)控。而西安也在三月底發(fā)布了《西安市人民政府辦公廳關(guān)于建立房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），進(jìn)一步穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

       因此，無(wú)論是從“房住不炒”的政策，還是各地實(shí)際調(diào)控的措施來(lái)看，成都、西安和重慶三個(gè)城市未來(lái)的房?jī)r(jià)都不太可能出現(xiàn)大的漲幅。正如專家表示的那樣，三個(gè)城市的房?jī)r(jià)太可能漲到目前北上廣的水平。所以對(duì)于這個(gè)問(wèn)題大家也都可以放心啦。