摘要：本周0352房網(wǎng)·壹周樓市（2021.3.15-2021.3.21），從樓市動態(tài)、工程進(jìn)度、城建規(guī)劃、土地市場等方面，為大家網(wǎng)羅過去一周的大同樓市熱點！

       一、樓市動態(tài)

       3月16日，碧桂園·玖瓏灣媒體推介會舉辦。

現(xiàn)場圖

       3月18日，凱德世家·幸福城項目開工。

實景圖

       3月18日，楓林逸景項目全線開工。

現(xiàn)場圖

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       富力·柒璽

       開源·金懋府

       月亮灣·灣

       文瀛御龍庭

       楓林逸景親河園

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。富力·柒璽近日開盤，網(wǎng)友關(guān)注較高，來電量排行第一；開源·金懋府自開盤以來熱度不減，來電量排行第二；月亮灣·灣作為御東以北的品質(zhì)樓盤受到了不小的關(guān)注，來電量排行第三；文瀛御龍庭建設(shè)迅捷，預(yù)計將于本年度開盤，網(wǎng)友咨詢較多，來電量排行第四；楓林逸景親河園近日全線開工，熱度較高，來電量排行第五。

       三、工程進(jìn)度

       截止至3月15日，綠地繽紛匯樓棟外立面施工進(jìn)入尾聲，北側(cè)部分臨街商鋪玻璃已安裝。

實景圖

       截止至3月15日，太和道北側(cè)樓棟正在施工中，南側(cè)部分樓棟已封頂。

實景圖

       截止至3月15日，恒居御華苑施工團(tuán)隊進(jìn)場 地面平整當(dāng)中。

實景圖

       四、城建規(guī)劃

大同市人民政府關(guān)于平城區(qū)西京街南側(cè)、

永安路東側(cè)等2宗地塊房屋征收的通告

       內(nèi)容：根據(jù)城市總體規(guī)劃，市政府決定實施大同市平城區(qū)西京街南側(cè)、永安路東側(cè)等2宗地塊房屋征收工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

       征收范圍：

       1.西京街南側(cè)、永安路東側(cè)地塊：東鄰現(xiàn)狀小區(qū)、南鄰天泰街、北鄰西京街，該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建。

       2.西京街南側(cè)、太和路西側(cè)地塊：東鄰太和路、南鄰天泰街、北鄰御泰苑小區(qū)，西鄰現(xiàn)狀用地，該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建。

地塊大致位置（僅供參考）

大同市人民政府關(guān)于平城區(qū)文瀛南路東側(cè)、

恒安街南街（石家寨南）地塊房屋征收的通告

       內(nèi)容：根據(jù)城市總體規(guī)劃，市政府決定實施大同市平城區(qū)文瀛南路東側(cè)、恒安街南側(cè)(石家寨南)地塊房屋征收工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

       征收范圍：

       1、重熙街北側(cè)、恒安街南側(cè)地塊：東鄰規(guī)劃路，南鄰重熙街、規(guī)劃公園用地及規(guī)劃體育場用地，西鄰規(guī)劃路，北鄰恒安街，該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建。

       2、南環(huán)東路北側(cè)、重熙街南側(cè)地塊：東、西鄰規(guī)劃路，南鄰南環(huán)東路，北鄰重熙街，該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建。

       3、南環(huán)東路北側(cè)地塊：東鄰規(guī)劃路，南、西均鄰規(guī)劃停車場、北鄰規(guī)劃居住用地，該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建。

       4、南環(huán)東路北側(cè)、文瀛南路西側(cè)地塊：東鄰文瀛南路，南鄰南環(huán)東路和規(guī)劃用地，西鄰規(guī)劃路，北鄰重熙街，該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建。

       5、文瀛南路東側(cè)、恒安街南側(cè)地塊：東鄰規(guī)劃路，南鄰規(guī)劃路，西鄰文瀛南路，北鄰恒安街，該范圍內(nèi)房屋及附屬、公建。

地塊大致位置（僅供參考）

建設(shè)項目規(guī)劃選址公示牌

同規(guī)選公示字[2021005]號

       內(nèi)容：為了完善大同市的看押設(shè)施體系，最大限度地增強(qiáng)社會防控治安能力，減少犯罪活動，切實保障大同市的公共安全，推護(hù)社會穩(wěn)定，使大同市公安局擁有健全的強(qiáng)制執(zhí)行工具，加強(qiáng)維持大同市社會穩(wěn)定的保障力量。大同市公安局?jǐn)M建大同市公安局綜合執(zhí)法中心項目，需占地約251.5畝。

建設(shè)項目規(guī)劃選址公示牌

項目選址位置示意圖

項目選址用地規(guī)劃圖

地塊控制性指標(biāo)一覽表

地塊大概位置

大同市平城區(qū)第十三小學(xué)校新建項目規(guī)劃出爐

       內(nèi)容：大同市平城區(qū)第十三小學(xué)校新建項目位于大同市開源街北側(cè)、友誼街西側(cè)，由清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司規(guī)劃設(shè)計，項目總占地面積10984.17㎡，總建筑面積10765.09㎡，其中包括綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓等，項目容積率0.74，綠地率35%，建筑密度17.5%，機(jī)動車停車位40輛（地下），可容納師生人數(shù)1136人。

建設(shè)項目規(guī)劃許可公示牌

平面布置圖

日照平面等實線圖

控制性詳細(xì)規(guī)劃圖

項目地理位置

       五、全國樓市

       1.樓市調(diào)控政策不斷加碼 今年房價將保持穩(wěn)定！

       3月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示，2月份，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。

       2.集中供地新規(guī)引發(fā)連鎖反應(yīng) “一年只賣三次地”

       “一年只賣三次地”，這個新的政府供地規(guī)則最近浮出水面。2021年2月24日，一份出自土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)的文件在網(wǎng)絡(luò)流傳。該文件指出，住宅用地“兩集中”的新規(guī)將在全國22個重點城市試點。

       3.政策調(diào)控下房地產(chǎn)行業(yè)正尋求發(fā)展的二次動力

       對中國地產(chǎn)企業(yè)而言，單純依靠地產(chǎn)開發(fā)所獲得市場增量的紅利期已然過去，如何創(chuàng)新服務(wù)模式，如何進(jìn)行地產(chǎn)跨界成為行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要趨勢。中歐國際工商學(xué)院地產(chǎn)服務(wù)論壇：新地產(chǎn)、新服務(wù)10日在上海舉行，論壇以地產(chǎn)服務(wù)為主題，討論地產(chǎn)企業(yè)如何提升自身服務(wù)能力。