超四成受訪者預(yù)期 未來樓市政策預(yù)期穩(wěn)定偏緊
發(fā)布時間：2021-02-05 來源：北京青年報 編輯：謝明亮
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摘要：在2021年開年首月，一些熱點一線城市房價出現(xiàn)較大波動，此后，多地相繼出臺措施予以堅決調(diào)控。特別是近期，全國多地密集出臺了調(diào)控政策。對于未來樓市政策會有什么變化，2月4日，根據(jù)中指研究院發(fā)布的最新調(diào)查報告，43%的受訪者預(yù)期未來樓市政策保持穩(wěn)定，預(yù)期收緊、放松占比均出現(xiàn)下滑。
根據(jù)報告，整體來看，近期熱點城市持續(xù)補丁調(diào)控，受訪者對政策預(yù)期呈穩(wěn)定偏緊狀態(tài)。相比2020年12月，2021年1月預(yù)期政策將要趨緊的受訪者的占比下降至36%，預(yù)期不變的占比上升至43%，預(yù)期寬松的占比下滑至6%，整體政策調(diào)控預(yù)期維持穩(wěn)定偏緊狀態(tài)。
分能級城市來看，一線城市樓市政策最緊，三四線城市與縣城偏松。具體來看，一線城市最緊：一線城市樓市持續(xù)升溫，房價上漲明顯，導(dǎo)致88%一線受訪者認為未來半年樓市的政策將會趨嚴，而認為政策將會趨松的僅為9%；
三四線與縣城較松：三四線和縣城市場需求相對較弱，認為未來半年樓市的政策將會趨緊的受訪者不足三成，而認為政策仍存邊際放松空間的受訪者占比均在兩成左右。
分區(qū)域來看，長三角調(diào)控預(yù)期較高，京津冀地區(qū)仍存邊際放松空間。
長三角調(diào)控預(yù)期較強，長三角區(qū)域經(jīng)濟較為活躍、購買力較強，帶動市場熱度持續(xù)高位，超五成受訪者認為所在城市短期調(diào)控政策將會趨緊；
京津冀邊際放松預(yù)期較高，京津冀地區(qū)20%的受訪者認為所在城市的未來半年樓市調(diào)控政策將會趨松，明顯高于其他區(qū)域。
