摘要：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)民因買賣或繼承房屋而使宅基地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人必須辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。近年來隨著土地確權(quán)登記工作的開展，農(nóng)民手里的宅基地也擁有了使用證書。那么，宅基地土地使用證更名去哪更？辦理流程是怎樣的？

       一、宅基地土地使用證更名去哪更？

       在符合條件的情況下，雙方持有關(guān)證明文件、材料，向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請。以下為農(nóng)村宅基地?fù)Q名需要滿足條件：

       1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）。

       2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。

       3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。

       4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。

       5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

       宅基地土地使用證更名辦理流程是怎樣的-攝圖網(wǎng)

       二、宅基地土地使用證更名辦理流程是怎樣的？

       1、準(zhǔn)備所需材料

       （1）土地登記申請書（國土部門印發(fā)，土地使用權(quán)人填寫并簽章）；

       （2）申請人身份證明材料（戶主身份證正反面復(fù)印件、戶口本中所有家庭成員復(fù)印件）；

       （3）土地權(quán)屬來源證明;初始登記提供土地批復(fù)、宅基地審批表，換發(fā)證書提供原土地使用證，涉及轉(zhuǎn)讓（買賣）、繼承（原權(quán)利人死亡）、贈與、置換（互換），戶主更名、原土地證戶主名稱有誤更正、爭議糾紛已調(diào)處等原因發(fā)生的變更登記以及丟失補(bǔ)證還應(yīng)提供下列土地權(quán)屬來源的證明材料：

       （4）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；

       （5）地上附著物權(quán)屬證明；

       （6）其他必要材料。

       注：如果是申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。

       2、農(nóng)村宅基證變更申請人準(zhǔn)備好相關(guān)的申請變更材料之后，向村委會提出宅基證更名申請；

       3、農(nóng)村宅基證變更申請人向轄區(qū)國土所提交申請登記材料，材料齊全后，國土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國土資源部門公章，交由申請人簽字；

       4、等待有關(guān)部門審核；

       5、審核通過后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書。

       綜上所述，宅基地使用證更名要去當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理，需注意的是，只能在村集體成員內(nèi)部之間轉(zhuǎn)讓，不能轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)戶口的居民。