0352房網(wǎng)·壹周樓市（2020.7.6-2020.7.12）
發(fā)布時(shí)間：2020-07-13 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：鄭倩
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摘要：0352房網(wǎng)每周一期的樓市“資訊套餐”如約而至。這一周看點(diǎn)滿滿，開(kāi)工破土，樓盤(pán)封頂以及用地規(guī)劃公示……0352房網(wǎng)·壹周樓市（2020.7.6-2020.7.12），從樓市多方面，為您全面梳理過(guò)去一周大同樓市熱點(diǎn)。
一、樓市動(dòng)態(tài)
四季105㎡—156㎡四季寬景美宅，19#20#重磅加推。
7月11日桐城新林三期項(xiàng)目破土儀式啟動(dòng)
尚郡7月11日、12日限時(shí)特價(jià)房活動(dòng)
二、400來(lái)電排行
400電話來(lái)電量排名：
月亮灣·灣
以上五個(gè)樓盤(pán)是上周400來(lái)電量的前五名樓盤(pán)。瑞湖·云山府的被動(dòng)式+裝配式住宅項(xiàng)目亮相大同，城市展廳盛大綻放，來(lái)電量排行第一；御龍庭三期人氣居高不下，網(wǎng)友關(guān)注度較高，來(lái)電量排行第二；月亮灣·灣6月底營(yíng)銷中心正式開(kāi)放，網(wǎng)友咨詢較多，來(lái)電量排行第三；興云國(guó)際·攬御為御河以東新樓盤(pán)，信息逐步釋放，來(lái)電量排行第四；上華琚沙盤(pán)即將亮相，來(lái)電量排行第五。
7月11日桐城新林二期4#樓主體封頂
紫云華城目前正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)。
四、城建規(guī)劃
大同市平城區(qū)興云橋北側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃方案公示
規(guī)劃動(dòng)因
2020年3月該地塊編制了控制性詳細(xì)規(guī)劃，在控規(guī)公示期間，由于老年活動(dòng)中心新的建設(shè)需求，市委老干部局提出了意見(jiàn)，參考《關(guān)于大同市老年大學(xué)暨老干部活動(dòng)中心選址位置的規(guī)劃意見(jiàn)》（同自然函[2020]147號(hào)）文件及相關(guān)要求，對(duì)地塊進(jìn)行用地調(diào)整。
規(guī)劃內(nèi)容
A-04地塊用地面積約11003平方米，由原非建設(shè)用地規(guī)劃為文化設(shè)施用地（A2），并賦予地塊控制性指標(biāo)。
地塊名稱：A-04
用地面積：11003平方米
用地性質(zhì)：A2 文化設(shè)施用地
容積率：≤1.2
建筑密度：≤33%
綠地率：≥35%
建筑高度：≤18m
五、全國(guó)樓市
1、上半年一二線 土地市場(chǎng)火熱 下半年或?qū)⑼藷?/p>
一方面，在財(cái)政壓力下，中心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)增加，土地市場(chǎng)加速回歸一二線和熱點(diǎn)區(qū)域。不僅北京、深圳、成都、武漢等一二線城市部分地塊競(jìng)拍輪數(shù)高于70輪，熱點(diǎn)區(qū)域長(zhǎng)三角的寧波、無(wú)錫、宜興、海門(mén)等三四線城市也出現(xiàn)較多競(jìng)拍輪數(shù)超百輪的地塊，而弱二線與三四線城市則市場(chǎng)平淡。
2、住管部：國(guó)管公積金貸款可免交二手房評(píng)估費(fèi)
繼北京住房公積金管理中心宣布借款申請(qǐng)人無(wú)需再交納二手房評(píng)估費(fèi)后，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心日前也發(fā)布通知，明確國(guó)管公積金個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)人，也不再承擔(dān)二手房評(píng)估費(fèi)用。
3、7月多地樓市調(diào)控轉(zhuǎn)向 房?jī)r(jià)上漲明顯城市升級(jí)
在2020年上半年房地產(chǎn)調(diào)控政策累計(jì)達(dá)到304次后，最近幾天，包括杭州、東莞等房?jī)r(jià)明顯上漲城市開(kāi)始增加房地產(chǎn)約束性調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上半年房地產(chǎn)調(diào)控以寬松刺激為主，如各種人才政策、落戶政策及一日游的松綁政策，從7月開(kāi)始，部分房?jī)r(jià)明顯上漲的城市則開(kāi)始收緊。
