七大行業(yè)數(shù)據(jù)下劃統(tǒng)計(jì)部市場行情得到權(quán)威保障
發(fā)布時(shí)間：2011-10-21 來源：北京晨報(bào) 編輯：狄海霞
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房地產(chǎn)等行業(yè)數(shù)據(jù)有誰來統(tǒng)計(jì)，一直沒有明確規(guī)定。近日，國務(wù)院辦公廳出臺(tái)了相關(guān)政策，給出了明確規(guī)定。
10月20日，國務(wù)院辦公廳批轉(zhuǎn)國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于加強(qiáng)和完善服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)工作的意見》，其中在行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)主體方面，對于部分省區(qū)出現(xiàn)的房價(jià)權(quán)威數(shù)據(jù)等未從統(tǒng)計(jì)部門出口的問題，再次強(qiáng)調(diào)相關(guān)數(shù)據(jù)須由統(tǒng)計(jì)部門權(quán)威發(fā)布。
今后包括房地產(chǎn)在內(nèi)的七大類服務(wù)業(yè)官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，必須由統(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)一發(fā)布，服務(wù)業(yè)相關(guān)價(jià)格數(shù)據(jù)也必須以市場實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算。
而保障房價(jià)格一直處于比較低的水平，這就拉低了均價(jià)。所以與普通市民切實(shí)體驗(yàn)到的房價(jià)感覺差距很大。再就是房地產(chǎn)交易過程中，稅費(fèi)全部由買房一方承擔(dān)，這也一定程度上使得實(shí)際交易過戶價(jià)格低于真實(shí)交易價(jià)格，也難以反映市場實(shí)際價(jià)格變化。
明確統(tǒng)計(jì)局為房價(jià)數(shù)據(jù)的權(quán)威出處，避免了之前部分地方出現(xiàn)的，同一價(jià)格不同漲幅，甚至有漲有跌“數(shù)據(jù)打架”的現(xiàn)象。也一定程度上可以避免完全由這些數(shù)據(jù)的利益相關(guān)方發(fā)布數(shù)據(jù)的弊端。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，在地方政府有政績需求，而購房者尋求避稅、中介機(jī)構(gòu)追求效益等多重因素作用下，房價(jià)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)往往失真，令人們看后一頭霧水。另外從統(tǒng)計(jì)內(nèi)容的劃分上看，目前部分城市對房價(jià)的統(tǒng)計(jì)口徑是包括了很大部分保障房價(jià)格。
