摘要：各大售樓部有序開(kāi)放，工地開(kāi)工，新盤入市，大同樓市正在復(fù)蘇回暖！回顧2020年四月第三周（2020.04.13-2020.04.19），大同樓市都發(fā)生了哪些大事要事？又有哪些動(dòng)態(tài)是你需要知道的？快來(lái)看看吧~

       一、樓市動(dòng)態(tài)

       1、御東新區(qū)又添新盤，錦瑞和源項(xiàng)目規(guī)劃已出，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)。

錦瑞和源施工圖

       2、4月17日，文興首席項(xiàng)目迎來(lái)開(kāi)盤，戶型區(qū)間93-173㎡，參考均價(jià)7000元/㎡。

文興首席開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)

       3、4月18日，恒大悅府迎來(lái)8#、9#新品樓棟的加推開(kāi)盤，戶型約108-144㎡。

示意圖

       二、400來(lái)電排行

       400電話來(lái)電量排名：

       文興首席

       楓林逸景

       御龍庭

       恒大悅府

       鉑藍(lán)五龍巷

       以上五個(gè)樓盤是上周400來(lái)電量的前五名樓盤。文興首席五證齊全，于4月17日進(jìn)行開(kāi)盤入市，連續(xù)蟬聯(lián)三周來(lái)電量第一；楓林逸景二期四盤聯(lián)動(dòng)，親河園即將亮相，網(wǎng)友咨詢度較高，來(lái)電量排名第二；御龍庭三期一直以來(lái)關(guān)注度高，以及新盤文瀛御龍庭已經(jīng)開(kāi)工，來(lái)電量排名第三；恒大悅府于4月8日加推8#、9#新品樓座，加之額外98折的優(yōu)惠，吸引了一眾網(wǎng)友關(guān)注，來(lái)電量排行第四；鉑藍(lán)五龍巷作為古城內(nèi)的合院產(chǎn)品，項(xiàng)目示范區(qū)將于近期開(kāi)放，來(lái)電量排名第五。

       三、工程進(jìn)度

       1、4月14日，月亮灣Ⅱ?yàn)匙罡邩菞澖ㄖ潦�一層左右�?/p>

月亮灣Ⅱ?yàn)硨?shí)景圖

       2、4月15日，文興首席5號(hào)樓已封頂，其他樓棟最高建至十二層左右。

文興首席實(shí)景圖

       3、4月17日，御錦文瀛正在進(jìn)行地面平整。

御錦文瀛實(shí)景圖

       4、4月18日，悅城文昌郡已全面封頂，正在進(jìn)行窗體安裝。

悅城文昌郡實(shí)景圖

       四、城建規(guī)劃

       1、大同市中心城區(qū)CQ-17單元控制性詳細(xì)規(guī)劃B街坊局部地塊調(diào)整方案公示

       調(diào)整內(nèi)容：CQ-17-B-01地塊(用地面積24319平方米)由原非建設(shè)用地調(diào)整為社會(huì)福利用地(A6)；CQ-17-B-02地塊(用地面積8086平方米)由原非建設(shè)用地調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地(A5)；CQ-17-B-03地塊(用地面積2004平方米)由原非建設(shè)用地調(diào)整為一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地(W1)；并賦予地塊控制性指標(biāo)。

       2、大同市中心城區(qū)CQ-07單元控制性詳細(xì)規(guī)劃B街坊局部地塊調(diào)整方案公示

       調(diào)整內(nèi)容：

       (1)調(diào)整用地性質(zhì)

        CQ-07-B-35地塊原規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地(R2)，現(xiàn)調(diào)整為文物古跡用地(A7)，占地面積2573平方米。

       (2)調(diào)整支路

       由于北魏塔基遺址的發(fā)掘，原大有倉(cāng)街占?jí)哼z址保護(hù)范圍，將大有倉(cāng)街向東偏移，道路紅線(7米）保持不變。

       五、全國(guó)樓市

       1、樓市走出疫情陰影？全國(guó)商品房成交恢復(fù)86%

       4月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，全國(guó)商品房銷售面積21978萬(wàn)平方米，3月單月全國(guó)商品房銷售面積為13503萬(wàn)平方米，相當(dāng)于去年同期水平的85.9%；商品房銷售額12162億元，相當(dāng)于去年同期的85.4%。到今年3月，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量已恢復(fù)至85%以上。

       2、房企資金鏈壓力大 二季度的拿地態(tài)度仍是主流

       中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，截至4月13日，今年以來(lái)全國(guó)熱點(diǎn)城市累計(jì)土地出讓額為8825.5億元，同比增長(zhǎng)4.6%，土地市場(chǎng)活躍度處于較低水平。專家表示，不少城市改變了供地策略，優(yōu)先供應(yīng)優(yōu)質(zhì)地塊吸引房企拿地，因此地價(jià)、溢價(jià)率有一定回升。考慮到房企銷售恢復(fù)正常仍需時(shí)日，預(yù)計(jì)二季度審慎的拿地態(tài)度仍是主流。

       3、住建部：全面采集樓盤信息 實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽即時(shí)備案

       4月13日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見(jiàn)。意見(jiàn)提出，提供自動(dòng)核驗(yàn)服務(wù)，逐步實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗(yàn)。優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽即時(shí)備案。