一篇文章小編帶你看完“大同戶型變遷史”！

發(fā)布時(shí)間：2020-04-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：劉哲

摘要：對(duì)于不少上了年紀(jì)的大同市民們來說，大同的城建發(fā)展史當(dāng)中，蘊(yùn)藏了“老大同人”居住環(huán)境與生活方式的更迭和變遷。從古老的四合院到如今的高層建筑，戶型的改變，為我們的生活帶來了怎樣的變化？

大同戶型變遷

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有）

20世紀(jì)50年代建國(guó)前

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跨越歷史長(zhǎng)河的合院建筑，成為了我國(guó)最為經(jīng)典的居住形式，格局為一個(gè)院子四面建有房屋，通常由正房、東西廂房和倒座房組成，講究等級(jí)秩序。

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四合院示意圖

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而大同四合院四面房屋各自獨(dú)立，疏密有致，不像北京四合院四面房屋拐角處皆游廊連接，也不像南方許多四合院，擠擠窄窄，成“天井”庭院。格局上與我們當(dāng)下戶型在空間組織上的原則基本一致：公私分離、動(dòng)靜分離、潔污分離，由此可見，現(xiàn)在所流行的戶型是人們長(zhǎng)期生活經(jīng)驗(yàn)積累的結(jié)果。

50年代至70年代

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合住型住宅示意圖

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建國(guó)初期，百?gòu)U待興，此階段大同住宅戶型設(shè)計(jì)主要是考慮低造價(jià)地解決住房問題，為了解決大量工人的居住問題，興建合住型住宅，就是以前的單身宿舍。中間一個(gè)走廊，住房分別在走廊兩邊（單間），門對(duì)門，公用廁所、公用廚房。

80年代改革開放

示意圖

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改革開發(fā)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，大同市民們對(duì)于居住空間的需求開始有了家庭的概念，渴望“成套房”。在80年代中期，城市里許多人都住進(jìn)了單元房，擁有了私人廚房和衛(wèi)生間。當(dāng)代的主流商品房為80㎡以下，不配備電梯，兩室或三室，一個(gè)衛(wèi)生間，無廳或客廳、餐廳多在一個(gè)空間混合使用，臥室為主要活動(dòng)空間。這個(gè)時(shí)期大同有一些塔樓，完全朝北、東西向，為了擠進(jìn)更多套房子，格局不方正，一些奇葩戶型也多出自于八九十年代的塔樓。

90年代

示意圖

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改革開放進(jìn)行了10年，城市變化日新月異，大同市民們開始接觸更多的商品套房。原來的客廳無法放置更多的家具，會(huì)見客人要在臥室，存在諸多不便。在七八十年代戶型基礎(chǔ)上，開始有了居寢分離的概念，客廳作為家庭娛樂、用餐的起居活動(dòng)空間獨(dú)立出來。當(dāng)時(shí)的戶型和現(xiàn)在已經(jīng)很接近了，開發(fā)商開始研究戶型方正，南北通透，采光等滿足舒適性的要求。只是房子沒有現(xiàn)在貴，也沒有現(xiàn)在高，一般沒有電梯，裝修也很便宜。

21世紀(jì)初

示意圖

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20世紀(jì)末我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，大同市民們開始探索更加合理的居住形式。開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)加劇，除了拼戶型的舒適性，還要拼誰贈(zèng)送面積多，復(fù)式、躍層戶型也在這個(gè)階段陸續(xù)出現(xiàn)。

21世紀(jì)初至20年代

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示意圖

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近十年，大同樓市的戶型設(shè)計(jì)更為精細(xì)、多樣，充分展現(xiàn)開發(fā)商對(duì)居住模式的深入理解以及人文關(guān)懷。戶型面積、面寬、進(jìn)深均有所增大，戶型功能日趨完善，雙衛(wèi)出現(xiàn)在越來越多的戶型當(dāng)中；躍層、復(fù)式、LOFT也逐漸流行，富力、綠地、恒大等外來房企紛紛入駐，為大同購(gòu)房者帶來更多選擇，這是一個(gè)百花齊放、百家爭(zhēng)鳴的時(shí)期。

未來

隨著時(shí)代的進(jìn)一步發(fā)展，人、住宅與自然、科技之間形成一種融洽的共生關(guān)系，充滿綠色和智慧的生活方式。目前大同住宅市場(chǎng)高科技智能家居技術(shù)日益成熟，配套也愈加完善，超低能耗的裝配式住宅示范項(xiàng)目，及新型居家養(yǎng)老式住宅項(xiàng)目逐步走進(jìn)大眾的視野，市民們的選擇面更廣。未來立體式住宅、空中別墅等項(xiàng)目產(chǎn)品出現(xiàn)也未可知，迎接大同購(gòu)房者的將是充滿智慧科技的，具有前瞻性、創(chuàng)新性、顛覆性的未來生活方式。