摘要：2020年2月20日，今天是新型肺炎爆發(fā)后，首次當(dāng)日確診人數(shù)增長(zhǎng)量最少的一天，從每日的2000+增長(zhǎng)下降至398例，這無疑是這么多天來聽到最好的消息了，這是否意味著疫情即將結(jié)束，那么疫情結(jié)束后的大同樓市將會(huì)有怎樣的變化呢？

       一、線上購(gòu)房?jī)r(jià)值凸顯

       大同不少企業(yè)也在近日陸續(xù)復(fù)工，但是售樓部依舊還是處于線上營(yíng)銷模式，有小程序視頻看房的，有現(xiàn)場(chǎng)直播看房的，加上近年來技術(shù)不斷發(fā)展，緊跟時(shí)代還增加了像VR看房這樣的功能，你只需要戴上一個(gè)VR眼睛就能真實(shí)的體驗(yàn)360°全景VR看房了。

       回想2003年非典爆發(fā)后不少想要買房的小伙伴紛紛在發(fā)愁，后悔沒有早點(diǎn)下手，即使想要買，也無從下手，但是這次不一樣了，在這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)不斷強(qiáng)大的時(shí)代，疫情一爆發(fā)，大同各大房企和中介平臺(tái)迅速反應(yīng)，紛紛加大了對(duì)線上的投入，加之大同房地產(chǎn)行業(yè)的蓄客方法也遇到了瓶頸，在這樣的背景下，就算沒有這次疫情，房企也一定被迫增加新的銷售渠道，就目前而言，增大對(duì)線上的投入就是最好的方式。

       二、大同樓市小陽春落空

       不少售樓部在年底的時(shí)候還在想乘著返鄉(xiāng)置業(yè)的熱潮，觀看一番大同樓市小陽春呢，結(jié)果疫情爆發(fā)，大家足不出戶，大同樓市小陽春變成了泡影，住建部更是明確了建筑企業(yè)、工地不早于2月底開復(fù)工。線下交易早已停止，樓市上下游幾乎整個(gè)鏈路的企業(yè)開復(fù)工情況又不明朗，即使疫情結(jié)束復(fù)工，也需要一個(gè)緩沖期才能重回疫情前的盛況，很大程度的影響到了大同房地產(chǎn)行業(yè)上半年的成交，樓市小陽春算是落空了。

       三、購(gòu)房者對(duì)樓盤品質(zhì)更加嚴(yán)苛

       2003年的非典促使了板樓的暢銷，建立了板樓和塔樓的價(jià)值區(qū)隔，在2020年初大同人民體驗(yàn)到了“禁足”的痛苦后，大家開始對(duì)未來的房子有所期待，房子的動(dòng)區(qū)，能否支持白天在家里不膩？是否有類似玄關(guān)組成隔離區(qū)？或許，疫情結(jié)束后，大同人購(gòu)房者將會(huì)重新開始審視當(dāng)前的居住環(huán)境，會(huì)考慮到他們需要的是一個(gè)舒適安全的家，還是僅僅只是穿插在早出晚歸間，一個(gè)"睡覺的地方"。

       四、疫情是否會(huì)影響大同房?jī)r(jià)

       此次疫情會(huì)直接影響到大同各大開發(fā)商第一季度的銷售，所以疫情結(jié)束后，開發(fā)商將會(huì)更加頻繁的推貨，或?qū)⒊霈F(xiàn)樓盤扎堆，競(jìng)爭(zhēng)劇烈的現(xiàn)象，反之，原本限定數(shù)量新房的購(gòu)買需求，也會(huì)集中在6-9個(gè)月內(nèi)釋放完畢，部分樓盤可能會(huì)有一定的價(jià)格優(yōu)惠，出現(xiàn)以價(jià)換量的情況，房?jī)r(jià)平穩(wěn)或者小幅下降的可能性較大。

       五、2020年后半年成交或?qū)⒓�中爆發(fā)

       疫情只是抑制了需求，而不是消滅的需求，隨著時(shí)間的拉長(zhǎng)，需求積的越多，疫情結(jié)束后就越是希望釋放，所以疫情過后的大同房地產(chǎn)的銷售量會(huì)有一個(gè)較大的恢復(fù)和增長(zhǎng)，這場(chǎng)疫情對(duì)于大同樓市來說，既是考驗(yàn)，也是機(jī)遇，疫情過去，大同樓市會(huì)再次煥發(fā)活力，我們也會(huì)進(jìn)入以往的生活節(jié)奏。

       沒有一個(gè)冬天不會(huì)過去，沒有一個(gè)春天不會(huì)到來，相信這次疫情很快就會(huì)結(jié)束，樓市的動(dòng)態(tài)難以預(yù)測(cè)，大家按需入市即可，你對(duì)于2020年疫情過后的大同樓市又有哪些看法和猜想呢？歡迎留言一起討論！