摘要：2019年即將畫上圓滿的句號，這一年內(nèi)大同樓市風(fēng)云變幻，相信不少關(guān)注大同樓市小伙伴們都注意到了，今年除了傳統(tǒng)的住宅項目，有不少大型商業(yè)綜合體紛紛亮相，包括有吾悅廣場、華宇百花谷、太和匯城市廣場、綠地繽紛匯等等，這些項目的出現(xiàn)，為大同房地產(chǎn)市場注入了新的活力。

       2019年，無疑是大同樓市商業(yè)綜合體蓬勃發(fā)展的一年。御東太和匯城市廣場、綠地繽紛匯，市區(qū)華宇·百花谷，云岡片區(qū)吾悅廣場等項目先后亮相大同樓市，增加了房地產(chǎn)項目的多樣性，不僅區(qū)位上分布廣泛，讓置業(yè)選擇更加豐富，并為房地產(chǎn)投資客提供了更加廣闊的空間。

       商業(yè)綜合體對于一座城市來說，不僅有成為區(qū)域地標(biāo)、高端商圈的可能，更讓區(qū)域價值有了借勢騰飛的契機(jī)。就拿于2017年開業(yè)的萬達(dá)廣場為例，作為大同御東的第一座大型知名商業(yè)中心，眾多房企跟隨萬達(dá)廣場的腳步落戶御東南環(huán)路兩側(cè)，迅速形成以其為中心的高價住宅區(qū)域，而萬達(dá)廣場不僅成為了周邊各大樓盤重要的商業(yè)配套，更為御東片區(qū)整體帶來了更多的人氣和活力。

       吾悅廣場的到來與“萬達(dá)效應(yīng)”類似，同樣是全國知名房企開疆拓土成為區(qū)域內(nèi)的首個大型商業(yè)綜合體，吾悅廣場的入駐無疑對盤活區(qū)塊經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了重大的影響，“住宅＋商業(yè)”的新型模式，也成為吸引購房者的一大亮點，圍繞其逐步形成云岡片區(qū)新生代的住宅區(qū)域也不無可能。

吾悅廣場項目位置

百花谷項目位置

綠地繽紛匯與太和匯城市廣場項目位置

       而其他三個項目從地理位置上來看，全部選擇了區(qū)塊既有圈層的周邊。太和匯城市廣場擇址御東高端樓盤的聚集地太和路；綠地繽紛匯擇址萬達(dá)廣場西南側(cè)；華宇百花谷則位于大同老牌商圈——“東信商圈”的北側(cè)。錦上添花，抱團(tuán)發(fā)展的趨勢顯而易見。

       那么2019年為什么會有這么多商業(yè)綜合體紛紛涌現(xiàn)呢？

       首先從房價上來看，御東作為近年大同房地產(chǎn)市場的主場地，房價屢屢攀升，“好地段”的房子更是物以稀為貴。而今年亮相的幾個商業(yè)綜合體項目，多數(shù)預(yù)計開盤價格相對較低，“低門檻”將會吸引眾多投資客的目光。

       其次從生活方式上來看，現(xiàn)代城市居民對生活的需求愈加豐富，以建筑群為基礎(chǔ)，融合商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂的綜合體項目將為購房者帶來配套齊全的便捷生活方式，可以說是人居時代演變的產(chǎn)物。

       最后從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上來說，第三產(chǎn)業(yè)的興起直接反映了城市居民整體生活水平的提高，那么今年大同樓市商業(yè)綜合體的集中爆發(fā)，不僅是區(qū)塊整體迎頭崛起的重要信號，更是城市經(jīng)濟(jì)日漸繁榮的直接表現(xiàn)。

       綜上所述，大型商業(yè)綜合體的出現(xiàn)讓大同的房地產(chǎn)市場更加多元化，在為購房者提供更多置業(yè)選擇的同時，帶來了傳統(tǒng)住宅以外的棲居方式，市民們購物、娛樂也將更加方便、快捷。一千個讀者心中有一千個哈姆雷特，小伙伴們你們怎么看呢？