摘要：在剛剛過去的一周（11.25-12.1），大同樓市又發(fā)生了哪些事情？0352房網(wǎng)每周一期的樓市“資訊套餐”，從樓市多方面，為您全面梳理過去一周大同樓市熱點。

       樓市動態(tài)

       1、11月26日領(lǐng)閱開園暨交付圓滿成功！

       2、11月30日恒大翡翠華庭周年慶暨業(yè)主答謝會于營銷中心舉辦！

       3、年終歲末看好房 0352房網(wǎng)12月14日看房團進行了招募。本次看房團樓盤包括：山煤上德府、百花谷、楓林逸景二期、恒大悅府、碧水云天新尊府、恒大翡翠華庭、太和匯城市廣場。

       400來電量

       400電話來電量排名：

       1、星際·榮域二期

       2、 悅城·文昌郡 

       3、華宇百花谷

       4、御河十號

       5、山煤尚德府

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤，星際·榮域一期項目已交房，二期項目五證齊全并已開盤，400來電排位位居第一名；悅城·文昌郡開盤即清盤，雖僅剩部分房源但因性價比高，得到大家的認可，其400來電排行位居第二名；華宇百花谷項目自開盤后，近日項目再次加推后熱度一直不減，位居400來電量排名第三；御河十號項目實景呈現(xiàn)交房在即，近期訪問量持續(xù)上升，400排名位居第四；山煤尚德府近期4號樓王加推，消息一經(jīng)推出400來電量不斷，400排名位居第五。

      工程進度

       1、11月25日碧水云天·博雅府最新工程進度：博雅府部分樓棟主體已經(jīng)全部完工，其他樓棟正在安裝窗戶，整體工程進度迅速穩(wěn)健。

       2、11月27日迎賓佳苑項目最新工程進度：最高建至14層左右。

       3、11月27日月亮灣Ⅱ灣工程進度首次曝光： 項目工地已經(jīng)豎起圍擋，部分樓棟正在進行地上一層的建設(shè)。

       4、12月2日鉑藍·五龍巷實景樣板間建設(shè)已完工。

       地產(chǎn)要聞

       1、一二線城市二手房降價 三四線城市發(fā)展有機會

       日前，國家統(tǒng)計局公布了70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，10月份無論是新房還是二手房，一二三線城市的整體環(huán)比漲幅都出現(xiàn)了回落。其中新房方面，50個城市價格環(huán)比上漲，上漲的城市數(shù)量比上個月減少了3個；二手房方面，只有31個城市的價格環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量比上個月減少了9個。

       2、央行報告:住房貸款增長的勢頭已經(jīng)得到抑制！

       近日，中國人民銀行發(fā)布了《中國金融穩(wěn)定報告（2019）》。報告特設(shè)專欄對我國住戶部門債務(wù)進行了分析。報告認為，2018年，我國住戶部門債務(wù)水平上升趨勢有所放緩，個人住房貸款的較快增長勢頭得到一定程度的抑制，短期消費貸款在經(jīng)歷2017年的異常增長后企穩(wěn)回落，經(jīng)營貸款增速小幅回升，互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)個人貸款增速有所減緩。

       3、明年樓市如何 社科院這幾個城市房價可能下跌

       在即到來的2020年，房價是升還是降？各能級城市的房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)何種走勢？近日，中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組發(fā)布的2019年11月《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》（下稱《報告》）預(yù)計，2020年重點城市住房市場總體先抑后穩(wěn)，房價有望實現(xiàn)軟著陸�！秷蟾妗吠瑫r也指出，未來抑制住房投資投機方向不變，但調(diào)控政策面臨邊際性寬松。值得注意的是，報告中對北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、青島、濟南、煙臺、威海等10座城市作出了“一般下跌”預(yù)警，同時也對深圳、東莞、珠海、惠州、蘇州、南通、無錫、寧波等城市作出了“一般上漲”的預(yù)警。

       4、貸款市場基礎(chǔ)利率下調(diào) 房貸月供壓力將減輕！

       本周三，央行宣布最新1年期貸款市場報價利率（LPR）為4.15%，此前為4.2%；5年期以上LPR為4.80%，此前為4.85%。均比上月下調(diào)了5個基點。業(yè)內(nèi)人士表示，11月份5年期LPR相比10月份有所下調(diào)，充分體現(xiàn)了當前中長期貸款市場利率降低的趨向，也能夠?qū)Ψ抠J市場產(chǎn)生較為積極的影響。

       土地拍賣

       1、2019年11月26日大同土地拍賣會共四宗地塊掛牌出讓，其中兩宗為居住用地，一宗為社會福利用地，一宗為加油加氣用地。

       2、11月26日大同市規(guī)劃和自然資源局決定掛牌出讓位于御河?xùn)|路東側(cè)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。

       掛牌出讓的時間為:2019年12月16日-2019年12月25日11時止。
       地點為:大同市政務(wù)大廳六樓會議室 

       城建規(guī)劃

        1、大同市中心城區(qū)CQ-11單元控制性詳細規(guī)劃局部地塊調(diào)整方案公示！

      CQ-11-H-03地塊用地面積54500平方米,本次將本地塊由非建設(shè)用地調(diào)整為二類居住用地(R2)。

       2、大同市中心城區(qū)CQ-12單元控制性詳細規(guī)劃局部地塊調(diào)整方案公示！

       將B-02和B-03地塊中原規(guī)劃商業(yè)用地統(tǒng)一調(diào)整為二類居住用地。

       3、大同市中心城區(qū)CQ-14單元控制性詳細規(guī)劃局部地塊調(diào)整方案公示！

       CQ-14-H-01地塊由非建設(shè)用地調(diào)整為二類居住用地(R2)；CQ-14-H-02地塊由非建設(shè)用地調(diào)整為商業(yè)設(shè)施用地(B1)；CQ-14-H-03地塊由非建設(shè)用地調(diào)整為二類居住用地(R2),CQ-14-H-04地塊由非建設(shè)用地調(diào)整為中小學(xué)用地(A33)。