摘要：近年來，隨著我國對(duì)環(huán)境保護(hù)力度的不斷加大，室外空氣質(zhì)量得到有效改善，人們也將空氣質(zhì)量的關(guān)注點(diǎn)從室外轉(zhuǎn)向室內(nèi)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年，我國凈化器市場(chǎng)售出215.6萬臺(tái)，雖銷量增速放緩，但仍表現(xiàn)出比較強(qiáng)的“剛需”態(tài)勢(shì)。

       如今，這種空氣凈化之風(fēng)，也從業(yè)主群體延伸到租客群體。由于租房理念的轉(zhuǎn)變，越來越多的人選擇并接受長期租房生活，租客群體也在逐年擴(kuò)大，他們對(duì)租房需求也在發(fā)生改變，如對(duì)裝修、裝飾、家具家電等硬件配置的要求提升，對(duì)服務(wù)等軟性要求也在提升。特別是近幾年長租公寓的發(fā)展，帶來諸多裝修風(fēng)格時(shí)尚、現(xiàn)代的房源，一方面滿足了租客對(duì)居住環(huán)境的高要求，另一方面又收到租客對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量提出的新要求。

       針對(duì)室內(nèi)健康呼吸環(huán)境的保障和持續(xù)改善，長租公寓運(yùn)營商蛋殼公寓率先從源頭管控、通風(fēng)交換、技術(shù)解決等多維度制定室內(nèi)空氣質(zhì)量解決方案，來為租客提供優(yōu)質(zhì)、健康的室內(nèi)呼吸環(huán)境。

       升級(jí)多個(gè)環(huán)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)，從根本上管控空氣質(zhì)量

       裝修是涉及多方的一項(xiàng)室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)和施工工作，有材料提供方、施工方、監(jiān)理方等，隨著近幾年人們對(duì)空氣質(zhì)量的關(guān)注，又增加了室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)方。如果要從根本上來保證室內(nèi)空氣質(zhì)量的合格，需要對(duì)這幾方面的工作都進(jìn)行嚴(yán)格把控。為實(shí)現(xiàn)這個(gè)管控目標(biāo)，蛋殼公寓從成立之初便組建了產(chǎn)品研發(fā)團(tuán)隊(duì)和供應(yīng)鏈質(zhì)量管控團(tuán)隊(duì)，深入到裝修的設(shè)計(jì)、原材料選擇、施工等多個(gè)環(huán)節(jié)，在空氣檢測(cè)、治理環(huán)節(jié)也引入第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)和治理。

       在裝修原材料選擇上，蛋殼公寓已采用“E0”標(biāo)準(zhǔn)的板材、國際知名品牌的乳膠漆等環(huán)保材料，并不斷優(yōu)化裝修工藝，如增加鐵藝等環(huán)保制品、用其他裝修方式取代膠粘劑等。蛋殼公寓還將裝修輔材定期送檢第三方國際權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)（SGS），來確保原材料質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)在整個(gè)施工過程中，蛋殼公寓的質(zhì)量管控團(tuán)隊(duì)還會(huì)對(duì)房屋的整個(gè)裝修環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量管控，并通過監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保裝修過程中使用的輔材、施工工藝符合要求。

       此外，蛋殼公寓采用萬元級(jí)別的英國原裝進(jìn)口PPM-HTV和日本理研FP-30MK2(C)專業(yè)甲醛檢測(cè)儀，并與全國多家具有CMA認(rèn)證資質(zhì)的第三方空氣質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)展開合作，來對(duì)新裝修房屋的甲醛情況進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)。如遇到空氣質(zhì)量檢測(cè)不合格的房屋，蛋殼公寓會(huì)交由經(jīng)驗(yàn)豐富的第三方空氣治理供應(yīng)商進(jìn)行治理。蛋殼公寓的多種檢測(cè)、治理舉措，都為了確保交付的房屋空氣質(zhì)量合格。

       引入“智能新風(fēng)系統(tǒng)”，持續(xù)帶來健康呼吸環(huán)境

        影響室內(nèi)空氣質(zhì)量的不僅有裝修材料釋出的甲醛，還有廚房油煙、灰塵、異味等因素，包括“霧霾”還會(huì)時(shí)不時(shí)地會(huì)光顧一些城市，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量造成影響。因此，近幾年室內(nèi)空氣凈化器、新風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備也獲得熱賣。而為了持續(xù)保障室內(nèi)健康的呼吸環(huán)境，蛋殼公寓也率先引入“智能新風(fēng)系統(tǒng)”，為出租房源增加健康呼吸保障。

       據(jù)蛋殼公寓方介紹，其引入的“智能新風(fēng)系統(tǒng)”具有防霾、除醛、富氧、靜音、節(jié)能五大功能，除能夠長期保持租賃房源的室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到健康標(biāo)準(zhǔn)外，還能打造氧含量更高、安靜的舒睡環(huán)境，耗能也更省，不會(huì)給日常用電費(fèi)用的支出帶來影響。

       目前住房租賃市場(chǎng)因租客人群的增長、“租購并舉”政策的提出和落地、核心城市土地供給收緊等諸多因素，獲得快速發(fā)展機(jī)遇，長租公寓也因提供較為優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)而得以快速擴(kuò)張。在市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇到來之時(shí)，企業(yè)的社會(huì)責(zé)任也顯得尤為重要，將居住安全做為發(fā)展的重中之重，重視與人體健康息息相關(guān)的室內(nèi)呼吸環(huán)境，住房租賃企業(yè)才能獲得長遠(yuǎn)發(fā)展。蛋殼公寓的空氣質(zhì)量管控體系或能成為室內(nèi)空氣質(zhì)量解決方案的樣本，幫助建立行業(yè)裝修流程標(biāo)準(zhǔn)，并促進(jìn)行業(yè)的“健康”、有序發(fā)展。