摘要：深圳寶安區(qū)機(jī)場(chǎng)地塊等13個(gè)首批公共住房建房集中開工項(xiàng)目正式開工，將提供超過1萬套公共住房。深圳正在全市范圍內(nèi)開展公共住房建設(shè)行動(dòng)，大規(guī)模建設(shè)人才住房、安居型商品房以及公共租賃住房。公共住房的售價(jià)為周邊地區(qū)市場(chǎng)房?jī)r(jià)的5－6成，一般為2萬－5萬元／平方米，并將在未來一段時(shí)間內(nèi)穩(wěn)定在這一水平。

       到年底3批次集中開工

       2018年8月，深圳市政府出臺(tái)《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》，提出系統(tǒng)構(gòu)建面向2035年的住房供應(yīng)與保障體系，將新增建設(shè)籌集各類住房170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少于100萬套。

       目前，深圳落實(shí)人才住房、安居型商品房建設(shè)用地供應(yīng)工作的有關(guān)實(shí)施方案已經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過。未來到2035年，深圳已對(duì)公共住房建設(shè)項(xiàng)目做出用地安排，將通過新增建設(shè)用地、盤活存量用地等六類十五種渠道，提供約34平方公里的用地安排，全力建設(shè)人才住房、安居型商品房和公共租賃住房。10月底至2020年1月，深圳將出讓34宗公共住房用地，總用地面積超過1平方公里，預(yù)計(jì)可建公共住房超過6萬套。

       10月到年底，深圳將舉行3個(gè)批次的公共住房集中開工活動(dòng)，可建設(shè)籌集約2.6萬套公共住房。

       售價(jià)為市場(chǎng)房?jī)r(jià)5－6成

       “十三五”期間，深圳規(guī)劃建設(shè)籌集40萬套公共住房。深圳市住建部門提供的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，深圳已建設(shè)籌集公共住房31萬套。預(yù)計(jì)到“十三五”期末，深圳建設(shè)籌集的公共住房將達(dá)到42萬套，超額完成“十三五”規(guī)劃目標(biāo)。

       根據(jù)深圳公共住房相關(guān)建設(shè)計(jì)劃，明年開始，深圳將有大批人才住房、安居型商品房面向符合條件的人才、市民供應(yīng)。值得關(guān)注的是，這些公共住房的售價(jià)均為周邊地區(qū)市場(chǎng)房?jī)r(jià)的5－6成。位于原特區(qū)內(nèi)的限價(jià)人才住房項(xiàng)目毛坯房售價(jià)處于4萬－5萬元／平方米區(qū)間，最高售價(jià)原則上不超過5萬元／平方米；位于原特區(qū)外的限價(jià)人才住房項(xiàng)目毛坯房，普遍處于2萬－3萬元／平方米區(qū)間，最高售價(jià)原則上不超過4萬元／平方米。

       “深圳將嚴(yán)格控制用于出售的公共住房價(jià)格。” 深圳市委常委、市政府黨組成員楊洪表示，未來一段時(shí)期深圳面向社會(huì)配售的公共住房總體價(jià)格都將穩(wěn)定在這一水平。

       相關(guān)媒體從深圳市住建部門了解到，深圳將不斷提升公共住房建設(shè)和管理質(zhì)量，完善周邊交通、教育、醫(yī)療、社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施，同步建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、長者食堂、幼兒園等設(shè)施，通過舉辦戶型研究設(shè)計(jì)競(jìng)賽等活動(dòng)，提升戶型設(shè)計(jì)和戶內(nèi)裝修水平，確保全市公共住房住戶“住有宜居”。