業(yè)界專家齊聚廣州地產(chǎn)論壇會“懸空”國內(nèi)房價
發(fā)布時間：2011-10-08 來源：北京晨報 編輯：宋羽欣
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2011廣州房地產(chǎn)博覽會高峰論壇”上，該市房協(xié)一副會長說：“買房就像找對象，看準(zhǔn)了就趕緊追、趕緊買。”“現(xiàn)在的價格不能反映真正的價值，房價永遠不會降，如果2012年降了，我賠你。”
曾經(jīng)的商品房限購令被認為是調(diào)控房價的“殺手锏”，而如今卻變成了房產(chǎn)界人士手中的“香餑餑”。
有趣的是，在這個論壇上，與會人士普遍唱高房地產(chǎn)業(yè)。譬如，“房價是不可逆轉(zhuǎn)的”;“不要相信我們兜里的錢，人民幣貶值的速度比商品房降價的速度要快”;“房地產(chǎn)可以帶來效益，過得好的人都是買房的人”……
如果隱去“高峰論壇”和所謂專家名號，如此場景會讓人想起傳銷畫面——只有房價上漲才是唯一出路，只有現(xiàn)在迅速高價買房才能“過得好”，諸多策略像極了房地產(chǎn)人士開“老鼠會”。
資料顯示，諸多地方的房產(chǎn)市場出現(xiàn)大量庫存，加之迷離的空置率，可以說房地產(chǎn)業(yè)幾近“懸空”，目前高價買房，無論置業(yè)還是投資都存在高風(fēng)險。所以，“老鼠會”口吐蓮花不好使，降價才是硬道理。
能把買房煽情成找對象，把限購令解讀成拖住房價讓沒房的人趕緊買房，把遠超真正價值的畸高房價倒過來說，實在是“高論”。
問題是，找對象或可以情相許、不懼清貧，買房子則要看硬通貨;價格不能反映價值也不假，只是價格虛高而不是價值被低估。如此顛倒，哪個會相信開發(fā)商真會降價賠錢?
