摘要：大同平城區(qū)又有地塊進(jìn)行調(diào)整！新增一宗居住用地和中小學(xué)用地，快來了解一下吧！

《大同平城區(qū)YD-21單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》

局部地塊調(diào)整方案公示

(同規(guī)公示用地字2019025號)

      調(diào)整背景

     為了落實《大同市城市總體規(guī)劃(2006-2020)》(2017年修訂),結(jié)合城市發(fā)展建設(shè)的實際需要,對YD-21單元局部地塊進(jìn)行調(diào)整,以滿足城市規(guī)劃管理與建設(shè)要求,并為地塊進(jìn)一步規(guī)劃與建設(shè)管理提供依據(jù)。

     調(diào)整方案

     1、調(diào)整動因

     根據(jù)大同市人民政府辦公廳《關(guān)于健全完善住房保障和供應(yīng)體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》(同政辦發(fā)[2016]6號)文件精神,商業(yè)經(jīng)營性用房供應(yīng)偏多的區(qū)域,將商業(yè)經(jīng)營性用地調(diào)整為商品住房或其它用地。規(guī)劃YD-21-D街坊可開發(fā)用地全部為商務(wù)用地,目前商業(yè)商務(wù)開發(fā)需求量小,適當(dāng)開發(fā)居住有利于區(qū)域混合開發(fā),改善區(qū)域職住平衡。并綜合考慮YD-21單元居住用地增加后的配套設(shè)施需求,在YD-21單元內(nèi)配套建設(shè)九年制學(xué)校。

     2、調(diào)整內(nèi)容

     將YD-21-D-01地塊用地性質(zhì)由商務(wù)設(shè)施用地(B2)調(diào)整為二類居住用地(R2)。對地塊賦予控制指標(biāo),并落實配套設(shè)施。將YD-21-A-03地塊用地性質(zhì)由商務(wù)設(shè)施用地(B2)調(diào)整為中小學(xué)用地(A33),與原YD-21-A-20地塊合并,合并后地塊編號YD-21-A-03,對地塊賦予控制指標(biāo)。

     3、開發(fā)強(qiáng)度

     根據(jù)《大同市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》確定地塊控制指標(biāo),具體見控制指標(biāo)表。

     4、配套要求

     地塊配套設(shè)施依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(2018年)》中的相關(guān)要求進(jìn)行配置。具體建設(shè)時與居住用地一體設(shè)計,同步建設(shè)。

     公示說明

     按照國家相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃的事項予以公示,并征求利害關(guān)系人的意見。如有異議,請及時向大同市規(guī)劃和自然資源局反映。利害關(guān)系人對公示內(nèi)容如有異議,享有要求聽證的權(quán)利,并請于公示截止日起五個工作日內(nèi)提出聽證申請。

     監(jiān)督電話:0352-7290019

     公示時間:2019年07月29日至08月27日