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大同高鐵時(shí)代即將到來 高鐵房究竟值不值得買

發(fā)布時(shí)間:2019-06-25  來源:0352房網(wǎng)  編輯:劉哲

摘要:不少有經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)投資者會(huì)根據(jù)這幾個(gè)要素進(jìn)行投資:跟隨重大規(guī)劃利好、跟隨大型房企布局及跟隨土拍熱點(diǎn)。隨著大同御東各項(xiàng)規(guī)劃的逐步深入,各方面配套的不斷完善,“在御東買套房”已經(jīng)成為大多數(shù)購房者的置業(yè)目標(biāo)。


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       新能源產(chǎn)業(yè)、科創(chuàng)園建設(shè)、國際陸港開通……跟著重大規(guī)劃利好,大同樓市聚焦御東,那么御東的熱點(diǎn)又在哪里呢?"躲過了城市中心的萬達(dá),躲不過萬眾期盼的高鐵",隨著大張高鐵項(xiàng)目的有序推進(jìn),大同離進(jìn)入“高鐵時(shí)代”的日子也越來越近,而大同樓市的開發(fā)熱點(diǎn)也逐步由從前的南環(huán)橋頭,進(jìn)一步向南、向東深入發(fā)展,“高鐵房”也成為目前購房者們所關(guān)注的重點(diǎn)。對(duì)于購房者來說,高鐵房究竟值不值得購買呢?


       區(qū)位優(yōu)勢(shì)


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大同高鐵南站區(qū)位


       我們首先來看看大同高鐵南站的位置。大同高鐵南站位于大同市御東新區(qū)開源街南側(cè),而開源街不僅是大同市連接市區(qū)、御東和礦區(qū)的重要道路,西起同泉路與慶新路交叉口,東至文瀛東三路的開源街高架橋項(xiàng)目也在如火如荼的建設(shè)當(dāng)中。由此可見,大同高鐵南站或?qū)⒊蔀榇笸鶘|的一個(gè)客運(yùn)中轉(zhuǎn)、交通便捷的交通樞紐。但由于高鐵站項(xiàng)目目前尚未建成,不少市民們關(guān)注的公共交通設(shè)施方面尚未明確,依照大同火車站周邊完善的公交站點(diǎn),大同南站的交通支持也會(huì)基本滿足市民們的出行需求。就區(qū)位與交通條件上來看,“高鐵房”還是值得購買的。


       返鄉(xiāng)置業(yè)


       目前大同高鐵南站規(guī)劃有兩條線路,一條線路為大張高鐵,通往北京及石家莊,另一條大西高鐵則通往太原與省內(nèi)部分城市,跨入陜西渭南與西安,而集大高鐵也在規(guī)劃階段,即將于年內(nèi)開工。待高鐵開通之后,大同至北京的列車運(yùn)行時(shí)間將從現(xiàn)在的6個(gè)小時(shí)壓縮至100分鐘左右,這為不少在外地工作的大同人帶來了相當(dāng)大便利。有一位在北京工作的網(wǎng)友在參加看房團(tuán)時(shí)告訴小編,高鐵附近的樓盤是自己的置業(yè)首選,下了火車就可以步行回家,無疑將進(jìn)一步縮短回家的距離。對(duì)一些返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者來說,“高鐵房”不失為一個(gè)好的選擇。


       房價(jià)頗高


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部分高鐵樓盤信息


       那么目前大同的“高鐵房”都有哪些樓盤呢?位于高鐵南站四周的樓盤包括有西北方向的碧水云天·新尊府、太和道、建龍·平城府恒大·悅府、天和城御龍庭三期項(xiàng)目及碧水云天·御花園鉑藍(lán)郡·花千樹等項(xiàng)目;而高鐵南站東北側(cè)的項(xiàng)目包括有新水灣·龍園、聚力·萬澤國際項(xiàng)目。由此我們不難看出,高鐵附近的項(xiàng)目高價(jià)盤居多,價(jià)格在7000元/㎡-10000元/㎡之間(其中恒大·悅府為精裝房),出入便利的前提要負(fù)擔(dān)相對(duì)較高的房價(jià),這就需要購房者們根據(jù)自身需求量力而行。


       凡事具有兩面性,距離高鐵站太近的樓盤,在享受距離優(yōu)勢(shì)的同時(shí),也要面臨噪聲污染、環(huán)境污染、流動(dòng)性人口較多等現(xiàn)實(shí)問題,而就目前情況來看,離高鐵站較近的樓盤大多在建設(shè)當(dāng)中,相應(yīng)的生活配套情況我們無法預(yù)見,如何選擇,相信網(wǎng)友們仁者見仁,智者見智。


       盼望著,盼望著,大同終于要步入高鐵時(shí)代,“高鐵房”究竟值不值得買,還要根據(jù)自身的需求來決定,畢竟買房一時(shí)爽,一直還貸一直爽。最后小編祝愿廣大網(wǎng)友們都能夠買上令自己與家人都滿意的房屋,早日喬遷新居,入住新房!


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