摘要：日前，市發(fā)改委消息，上月本市CPI低位運(yùn)行，同比上漲1.6%。本市CPI中，房租價(jià)格環(huán)比、同比分別上漲了1%、3.3%，漲幅比1月份擴(kuò)大1.2、1.1個(gè)百分點(diǎn)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，由于學(xué)區(qū)租賃需求旺盛，租賃市場(chǎng)供需偏緊，海淀、西城等區(qū)的租金保持高位。

       據(jù)市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，今年2月份，雞蛋價(jià)格大幅下降，服務(wù)和消費(fèi)品價(jià)格漲幅收窄，影響本市居民消費(fèi)價(jià)格總水平CPI同比上漲1.6%，漲幅比1月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；CPI環(huán)比上漲1.0%，受鮮菜、鮮瓜果價(jià)格拉動(dòng)作用較強(qiáng)。

       此外，由于去年同期油價(jià)高位運(yùn)行，交通工具用燃料價(jià)格同比下降2.8%；受減稅降費(fèi)、新一輪節(jié)能補(bǔ)貼新政和商家降價(jià)促銷等影響，通信服務(wù)、交通工具和家用器具價(jià)格同比分別下降10.1%、4.4%、3.2%。

       受上述這些要素影響，2月份本市CPI處于低位運(yùn)行。本市CPI中，食品價(jià)格雖然同比上漲1.6%，但漲幅卻比1月份回落了1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，雞蛋、豬肉價(jià)格分別回落6.6%和2.4%，鮮菜價(jià)格同比漲幅比1月份回落5.3個(gè)百分點(diǎn)。

       價(jià)格監(jiān)測(cè)中心數(shù)據(jù)顯示，2月，本市25種蔬菜平均批發(fā)價(jià)格為每斤1.45元,環(huán)比、同比漲幅分別為12.4%、-9.38%；白條豬為每斤7.72元，環(huán)比、同比漲幅分別為7.37%、-6.2%；雞蛋為每斤3.36元, 環(huán)比、同比漲幅分別為-16%、-22.4%。跟去年比價(jià)格更便宜。

       此外，對(duì)于市民關(guān)心的房租價(jià)格，上個(gè)月也維持穩(wěn)定水平。市發(fā)改委數(shù)據(jù)顯示，本市CPI中房租價(jià)格環(huán)比、同比分別上漲1%、3.3%，漲幅比1月份擴(kuò)大1.2、1.1個(gè)百分點(diǎn)。

       受春節(jié)影響，2月份本市住宅租賃成交量環(huán)比減少，租金維持穩(wěn)定。其中，由于學(xué)區(qū)租賃需求旺盛，租賃市場(chǎng)供需偏緊，海淀、西城等區(qū)的租金保持高位；通州、順義、昌平等區(qū)重點(diǎn)區(qū)域自身快速發(fā)展成熟，住宅租賃市場(chǎng)預(yù)期上升，對(duì)租金有一定的助推作用。