摘要：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2019年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。整體來看，1月房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)。

       1月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因地制宜、因城施策，把穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 

       環(huán)比來看，一二線城市二手住宅銷售價(jià)格下降；三線城市環(huán)比漲幅均回落。 

       同比方面，一線城市二手住宅漲幅回落；二線城市漲幅均有所擴(kuò)大；三線城市二手住宅漲幅與上月相同。 

       值得注意的是，1月70城二手房下跌個(gè)數(shù)為17個(gè)，較2018年12月的22個(gè)有所減少，但從去年10月以來已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)超10個(gè)熱點(diǎn)城市二手房下跌。 

       一線城市：四大城二手房?jī)r(jià)格環(huán)比繼續(xù)下滑

       統(tǒng)計(jì)局初步測(cè)算數(shù)據(jù)顯示，1月份，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，為連續(xù)第四個(gè)月下跌。

       1月，北京、廣州和深圳二手房?jī)r(jià)格環(huán)比分別下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。

       從同比來看，二手住宅銷售價(jià)格同比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。

       二三線城市：大理環(huán)比漲幅居首位 廈門二手房回暖 

       二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由升轉(zhuǎn)降，下降0.1%；同比上漲8.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手房環(huán)比漲幅為0.2%，比上月下降0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲8.2%，漲幅與上月相同。

       二三線城市中，二手房環(huán)比漲幅最大的是大理，上漲1.6%；南寧、呼和浩特均漲超1%。1月，66個(gè)城市中有14個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌，其中跌幅最大的是湛江，下跌0.5%；福州位居第二，下跌0.4%。

       同比來看，二三線城市漲幅最大的仍是上月冠軍濟(jì)寧，漲幅達(dá)到17.1%，較上月進(jìn)一步擴(kuò)大。而唯二兩個(gè)二手房?jī)r(jià)同比下跌的二三線城市也依舊是“福建雙雄”——廈門和福州，分別下跌4.4%和0.5%。

       值得注意的是，此前連續(xù)六個(gè)月“熊居”70城二手房環(huán)比跌幅之首的廈門，1月終于回暖——二手房?jī)r(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)為上漲，漲幅0.5%。