摘要：轉(zhuǎn)眼間，2018年已經(jīng)成為歷史，嶄新的2019年已經(jīng)來臨。雖說2018年的flag不一定實現(xiàn)，但是這不影響我們信誓旦旦的立下2019年的flag呀，相信不少人依然將“買房”這一人生大事列為其一！說到買房，2019年房價第一彈：1月份大同各大在售樓盤房價已經(jīng)出爐，你的2019年flag能否實現(xiàn)，看看房價就知道了！

大同房價走勢圖

據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，通過對目前大同在售樓盤價格的統(tǒng)計，2018年12月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6906元/㎡，2018年11月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6928元/㎡。相比11月份，12月大同在售商品房價格略有下降，每平米下降22元，環(huán)比下降0.3%。雖然下降幅度較小，房價基數(shù)仍然較大，但是12月份房價的小幅降價是2018年以來的首次下降，這也預(yù)示著大同房價趨于穩(wěn)定，不會再有大幅度的漲幅。再加上，2018年12月公開掛牌出讓的13宗地塊，均以底價成交，土地市場整體趨于理性，大同樓市、房價在近段時間內(nèi)或?qū)⑵骄彴l(fā)展。

既然大同房價在2018年12月首次下降，那么各大在售樓盤的房價又都是怎樣的情形呢？有哪些樓盤房價下調(diào)？又有哪些樓盤房價上浮？以下是小編為廣大購房者整理的2019年1月各大在售樓盤價格一覽表，看看你買房的機(jī)會是大還是小呢？（PS：小編僅統(tǒng)計大同五證齊全樓盤，由于房價數(shù)據(jù)變化波動較快，以下數(shù)據(jù)僅供參考，實際價格請以售樓部為準(zhǔn)）。

市區(qū)在售樓盤房價一覽表

御東在售樓盤房價一覽表

（如有遺漏，敬請指正）

分析來看，市區(qū)有兩盤新獲預(yù)售許可證，新旺·太陽城和御水康城，新旺·太陽城與2019年1月3日線上開盤選房，而御水康城則憑借較低的房價獲得了不錯的銷量，為市區(qū)注入了新鮮的血液，給購房者更多選擇。除此之外，其他樓盤基本上都是尾房出售，如何時十號二期僅剩頂層、底層房源；中央公園則戶型不全，剩余140㎡大戶型房源；尾房銷售，在房價上也沒有太大的波動和變化，房價基本保持在4500-6500㎡之間。

從御東新區(qū)來看，從12月至今，并無新盤開盤入市，相比11月3盤入市較為冷清。目前，御東新區(qū)在售商品房價格均價7000+以上，8000元/㎡及以上樓盤有10家，占比50%以上，可以看得出來目前御東還是以中高端盤為主，房價也偏高。而從即將入市的四季、建龍·平城府、太和道等樓盤來看，依舊是走中高端路線，房價也將維持較高價位，整體來看，御東新區(qū)高房價還將保持一段時間。

以上，就是2019年1月大同的開年房價了，看到這里，你買房的決心有沒有堅定了幾分呢？2019年大同樓市充滿了懸念和未知數(shù)，房價能否下跌，公開出讓地塊入市又將對樓市發(fā)展產(chǎn)生怎樣的影響？我們拭目以待！