摘要：轉(zhuǎn)眼間，2018年已經(jīng)成為歷史，嶄新的2019年已經(jīng)來(lái)臨。雖說(shuō)2018年的flag不一定實(shí)現(xiàn)，但是這不影響我們信誓旦旦的立下2019年的flag呀，相信不少人依然將“買(mǎi)房”這一人生大事列為其一！說(shuō)到買(mǎi)房，2019年房?jī)r(jià)第一彈：1月份大同各大在售樓盤(pán)房?jī)r(jià)已經(jīng)出爐，你的2019年flag能否實(shí)現(xiàn)，看看房?jī)r(jià)就知道了！

大同房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，通過(guò)對(duì)目前大同在售樓盤(pán)價(jià)格的統(tǒng)計(jì)，2018年12月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤(pán)均價(jià)為6906元/㎡，2018年11月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤(pán)均價(jià)為6928元/㎡。相比11月份，12月大同在售商品房價(jià)格略有下降，每平米下降22元，環(huán)比下降0.3%。雖然下降幅度較小，房?jī)r(jià)基數(shù)仍然較大，但是12月份房?jī)r(jià)的小幅降價(jià)是2018年以來(lái)的首次下降，這也預(yù)示著大同房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，不會(huì)再有大幅度的漲幅。再加上，2018年12月公開(kāi)掛牌出讓的13宗地塊，均以底價(jià)成交，土地市場(chǎng)整體趨于理性，大同樓市、房?jī)r(jià)在近段時(shí)間內(nèi)或?qū)⑵骄彴l(fā)展。

既然大同房?jī)r(jià)在2018年12月首次下降，那么各大在售樓盤(pán)的房?jī)r(jià)又都是怎樣的情形呢？有哪些樓盤(pán)房?jī)r(jià)下調(diào)？又有哪些樓盤(pán)房?jī)r(jià)上浮？以下是小編為廣大購(gòu)房者整理的2019年1月各大在售樓盤(pán)價(jià)格一覽表，看看你買(mǎi)房的機(jī)會(huì)是大還是小呢？（PS：小編僅統(tǒng)計(jì)大同五證齊全樓盤(pán)，由于房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)變化波動(dòng)較快，以下數(shù)據(jù)僅供參考，實(shí)際價(jià)格請(qǐng)以售樓部為準(zhǔn)）。

市區(qū)在售樓盤(pán)房?jī)r(jià)一覽表

御東在售樓盤(pán)房?jī)r(jià)一覽表

（如有遺漏，敬請(qǐng)指正）

分析來(lái)看，市區(qū)有兩盤(pán)新獲預(yù)售許可證，新旺·太陽(yáng)城和御水康城，新旺·太陽(yáng)城與2019年1月3日線上開(kāi)盤(pán)選房，而御水康城則憑借較低的房?jī)r(jià)獲得了不錯(cuò)的銷量，為市區(qū)注入了新鮮的血液，給購(gòu)房者更多選擇。除此之外，其他樓盤(pán)基本上都是尾房出售，如御河十號(hào)二期僅剩頂層、底層房源；中央公園則戶型不全，剩余140㎡大戶型房源；尾房銷售，在房?jī)r(jià)上也沒(méi)有太大的波動(dòng)和變化，房?jī)r(jià)基本保持在4500-6500㎡之間。

從御東新區(qū)來(lái)看，從12月至今，并無(wú)新盤(pán)開(kāi)盤(pán)入市，相比11月3盤(pán)入市較為冷清。目前，御東新區(qū)在售商品房?jī)r(jià)格均價(jià)7000+以上，8000元/㎡及以上樓盤(pán)有10家，占比50%以上，可以看得出來(lái)目前御東還是以中高端盤(pán)為主，房?jī)r(jià)也偏高。而從即將入市的四季、建龍·平城府、太和道等樓盤(pán)來(lái)看，依舊是走中高端路線，房?jī)r(jià)也將維持較高價(jià)位，整體來(lái)看，御東新區(qū)高房?jī)r(jià)還將保持一段時(shí)間。

以上，就是2019年1月大同的開(kāi)年房?jī)r(jià)了，看到這里，你買(mǎi)房的決心有沒(méi)有堅(jiān)定了幾分呢？2019年大同樓市充滿了懸念和未知數(shù)，房?jī)r(jià)能否下跌，公開(kāi)出讓地塊入市又將對(duì)樓市發(fā)展產(chǎn)生怎樣的影響？我們拭目以待！