“寓見公寓”疑破產(chǎn) 長租公寓資金鏈斷裂頻發(fā)
發(fā)布時間：2018-10-19 來源：中國青年網(wǎng) 編輯：張瓊瑤
手機看文章
摘要：近日，老牌長租公司“寓見公寓”因拖欠房東租金、疑似現(xiàn)金流吃緊，被債權方華瑞銀行的一紙告知公之于眾。更令人驚詫的是，相當一部分租客仍舊深陷“租金貸”，投訴無門，引發(fā)社會高度關注。
據(jù)《業(yè)主公告》顯示，寓見公寓目前出現(xiàn)嚴重的資金短缺，股權全部質押給貸款銀行，賬戶管理權被貸款銀行全面接收，公司已無資金可以調配。公司瀕臨倒閉，已沒有任何能力支付各位業(yè)主租金。值得注意的是，部分租客通過元寶E家、應花分期、建設銀行、浦發(fā)銀行等平臺簽約分期付款的貸款產(chǎn)品，目前仍被扣款。
作為資金方之一的上海華瑞銀行10月15日向寓見公寓發(fā)出告知函。
這份文件顯示，此前華瑞銀行向寓見公寓發(fā)放了專項貸款，用于長租公寓房屋裝修。鑒于寓見公寓經(jīng)營的部分長租公寓裝修資產(chǎn)系華瑞銀行貸款資金形成，相關房屋出租產(chǎn)生的租金收入為上述貸款的還款來源，寓見公寓須充分保障上述張繡資產(chǎn)安全，未經(jīng)華瑞銀行允許不得擅自處置上述裝修資產(chǎn)。
據(jù)網(wǎng)友爆料信息，上海寓見破產(chǎn)不給房東租金，卻收了租客半年或一年的房租。住戶大多為剛進入社會的青年，還簽了小額貸，面臨個人征信問題，交了只是在給寓見還債。而當住戶去公司找負責人，公司已經(jīng)人去樓空。
還有一位網(wǎng)友爆料稱：“現(xiàn)在（寓見公寓）不給房東房租，員工工資也不發(fā)，租客每個人身上都背負貸款，有的是元寶e家，有的是某某銀行，每個租戶少者10000元 20000元，多者十幾萬，牽扯上千上萬客戶，幾億資金流入遇見公寓，目前不給解決方案，房東收不到錢趕租客，租客手里欠著貸款，沒地方住，無處訴說”。
諸如此類的爆料信息充斥網(wǎng)絡，9月14日上海市消費者權益保護委員會披露的《長租公寓中介服務投訴激增，市場隱患凸顯》中提到，部分中介機構違反押金退還約定，侵害消費者的財產(chǎn)權，相關投訴730余件。
不得不說，“長租公寓+金融工具”的模式下資金池風險猶存，甚至被部分長租公寓企業(yè)濫用成為融資圈錢的工具，平臺并未保障租戶資金安全且連基本的契約精神也已違背，導致拖欠房東租金、租戶貸款纏身……社會影響非常惡劣，希望相關監(jiān)管部門高度重視切實維護消費者合法權益。
