大同房地產(chǎn)市場(chǎng)忐忑入秋樓市仍難以率性而為之
發(fā)布時(shí)間：2011-09-24 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
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春節(jié)前后，一系列有關(guān)樓市調(diào)控政策的出臺(tái)，及國(guó)家讓樓價(jià)降下來(lái)的決心，讓地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一直在等待掉下來(lái)的另一只靴子，兔年，他們的心情也可謂如2011年的一首傳奇歌曲一樣，那就是不知所云的《忐忑》。
春節(jié)期間，記者到大同市各大售樓部看看，無(wú)一例外，全部是關(guān)門(mén)大吉?dú)g度春節(jié)去了。其實(shí)早在兔年春節(jié)前一個(gè)月，大同的樓市就進(jìn)入了半放假的狀態(tài)，并且春節(jié)期間關(guān)門(mén)也是慣例，因?yàn)榇笸瞬](méi)有在節(jié)日期間逛樓市的習(xí)慣。
而年之中旬，一些樓盤(pán)火熱開(kāi)盤(pán)，給一度疲軟的樓市注入了新鮮的活力。尤其是御錦園，凱德世家、綠洲西城等知名樓盤(pán)的熱銷(xiāo)，更是將大同房地產(chǎn)市場(chǎng)攪得風(fēng)生水起。
無(wú)奈，金九銀十的到來(lái)，記者再探營(yíng)，一些樓盤(pán)老總級(jí)人物話里話外多多少少透出了不自信。尤其是準(zhǔn)備新推盤(pán)和手里還有二三期樓盤(pán)的老總們，預(yù)測(cè)不到下一步政策掉下來(lái)的究竟是靴子，還是炸彈，或許只是一粒石子，和購(gòu)房者期盼的心情比，他們的心情，倆字，忐忑。
縱觀近年樓市調(diào)控對(duì)大同市樓市的影響，顯然不及一線城市的波瀾起伏。但這也并不能說(shuō)明沒(méi)有影響。自住，購(gòu)房者更關(guān)注價(jià)位，選準(zhǔn)時(shí)機(jī)下手尤為關(guān)鍵，而調(diào)控政策將放大購(gòu)房者的心理預(yù)期，將他們帶入觀望境地。觀望，于開(kāi)發(fā)商而言，顯然不是利好。
大同市屬三線城市，目前來(lái)看，樓盤(pán)還是以剛性需求和改善型需求居多，國(guó)家調(diào)控政策針對(duì)的投機(jī)購(gòu)房現(xiàn)象并不多，因此，限價(jià)令等一系列政策還是難以波及大同房地產(chǎn)市場(chǎng)，樓市仍舊能帶給購(gòu)房者一片光明。
