四川明確大部分地區(qū)二套房最低首付比例為50%
發(fā)布時(shí)間：2018-08-27 來源：華西都市報(bào) 編輯：謝明亮
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摘要：我省明確大部分地區(qū) 二套房最低首付比例為50%
8月23日，中國(guó)銀行成都分行官網(wǎng)發(fā)布四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制秘書處關(guān)于印發(fā)《四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）的通知，文件對(duì)四川省各市區(qū)個(gè)人住房貸款首付最低比例以及貸款最長(zhǎng)年限都進(jìn)行了規(guī)定。
《方案》提出四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為25%。四川省其他地區(qū)首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為30%。
擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，在成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)購買第2套住房最低首付款比例不低于70%，且貸款最長(zhǎng)年限不超過25年。在成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個(gè)區(qū)域，第2套房最低首付款比例不低于60%，且貸款最長(zhǎng)年限不超過25年；四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）2套房最低首付款比例為40％；全省其他地區(qū)最低首付款比例為50%。
擁有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等12個(gè)區(qū)域已擁有2套及以上（無論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款）住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款；全省其他地區(qū)，已擁有2套及以上且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
