南海部署整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)方案

       捆綁銷售、裝修糾紛等5類亂象將被嚴(yán)打

       捆綁銷售、裝修糾紛、農(nóng)村建設(shè)用地以租代售等5方面問題，將受到嚴(yán)打！7月25日，南海舉行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)暨掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)工作推進(jìn)會(huì)，部署了南海區(qū)的專項(xiàng)行動(dòng)工作方案。

       自7月9日佛山市舉行“開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)動(dòng)員大會(huì)”之后，佛山各區(qū)相繼開展動(dòng)員大會(huì)、突擊檢查行動(dòng)。接下來，各區(qū)將進(jìn)入到專項(xiàng)排查階段，對(duì)市民反映的問題和投訴較多的項(xiàng)目和區(qū)，將進(jìn)行專項(xiàng)督查督辦。

       南海：

       13部門聯(lián)手整治樓市亂象

       7月25日，南海區(qū)副區(qū)長(zhǎng)陳紹文，區(qū)委區(qū)府辦、宣傳部等13個(gè)部門（單位），各區(qū)鎮(zhèn)（街道）分管領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)職能部門，市和區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)，區(qū)內(nèi)200多家主要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介企業(yè)參加了“南海開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)暨掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)工作推進(jìn)會(huì)”。

       本次會(huì)議發(fā)布了南海區(qū)的專項(xiàng)行動(dòng)工作方案。其中，明確了要嚴(yán)厲打擊5類投機(jī)炒房行為、6類房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為、6類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、5類虛假房地產(chǎn)廣告、4類農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地項(xiàng)目不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為等要求。

       南海區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局（住建）常務(wù)副局長(zhǎng)麥滿良代表住建系統(tǒng)表態(tài)：下半年開始，南海整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作的重點(diǎn)，將全面轉(zhuǎn)移到“治理亂象”和“掃黑除惡”的工作上來。要立即行動(dòng)，全面排查，做好企業(yè)自查自糾與部門檢查指導(dǎo)相結(jié)合、市區(qū)鎮(zhèn)三級(jí)明查與暗檢相結(jié)合、部門集中檢查與專項(xiàng)檢查相結(jié)合。還要確保實(shí)效，各房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)要建立工作臺(tái)賬，對(duì)照方案要求逐一梳理，要主抓捆綁銷售、裝修糾紛、農(nóng)村建設(shè)用地以租代售等5方面重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)問題，落實(shí)整改措施。

       禪城：

       50家企業(yè)及100家中介簽承諾書

       禪城住建管理部門已于7月13日舉行“開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)動(dòng)員大會(huì)”。佛山銀監(jiān)分局、市公積金管理中心、區(qū)委區(qū)府辦、區(qū)委宣傳部等10個(gè)單位以及區(qū)內(nèi)有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)代表180多人參加了會(huì)議。

       本次動(dòng)員大會(huì)上，50家開發(fā)企業(yè)和100家中介機(jī)構(gòu)簽署佛山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自覺抵制違法違規(guī)行為自律承諾書、佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)自覺抵制違法違規(guī)行為自律承諾書。禪城區(qū)主管部門強(qiáng)調(diào)，對(duì)于本次專項(xiàng)整治要高度重視，逐一對(duì)照做好自查自糾，以誠懇的態(tài)度，扎實(shí)的工作迎接檢查；要將治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)作為一個(gè)常態(tài)化的工作來抓。

       行動(dòng)：兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目被查

       按照佛山市部署開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的進(jìn)度，7月到12月是整治階段，通過開通網(wǎng)絡(luò)投訴舉報(bào)信箱、電話信箱等方式去收集舉報(bào)線索。8月到12月是專項(xiàng)排查階段。

       除了全方位的自查和排查外，佛山還不定期開展突擊檢查行動(dòng)。7月23日，佛山市開展房地產(chǎn)市場(chǎng)突擊檢查行動(dòng)，2個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目被查。記者了解到，檢查組突擊檢查了南海區(qū)怡翠尊堤項(xiàng)目、順德區(qū)碧桂園新城之光花園項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)部分開發(fā)企業(yè)存在沒有公示裝修報(bào)價(jià)清單明細(xì)、車位銷售管理不夠完善等行為。檢查組要求企業(yè)對(duì)照有關(guān)要求，開展自查自糾，進(jìn)一步加強(qiáng)信息公開，規(guī)范商品房銷售行為，堅(jiān)決杜絕利用合同格式條款加重購房人責(zé)任等違法違規(guī)行為。