央行:2018年第一季度房地產(chǎn)貸款總體增速回落
發(fā)布時(shí)間：2018-04-23 來源：廣州日?qǐng)?bào) 編輯：張瓊瑤
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摘要：中國人民銀行近日發(fā)布一季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，一季度末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額125萬億元，同比增長12.8%，增速比上年末高0.1個(gè)百分點(diǎn)；一季度增加4.9萬億元，同比多增6339億元。
值得關(guān)注的是，房地產(chǎn)貸款總體增速回落。一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額34.1萬億元，同比增長20.3%，增速比上年末低0.6個(gè)百分點(diǎn)；一季度增加1.9萬億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的比重比上年水平低2個(gè)百分點(diǎn)。
而在租賃房和保障房建設(shè)整體提速的背景下，開發(fā)貸款出現(xiàn)較快增長，房產(chǎn)開發(fā)和地產(chǎn)開發(fā)貸款同比分別增長25.3%和2.2%，增速分別較上個(gè)季度提高3.6和10.2個(gè)百分點(diǎn)。
個(gè)人經(jīng)營性貸款創(chuàng)新高
個(gè)人住房貸款余額22.86萬億元，同比增長20%，增速比上年末低2.2個(gè)百分點(diǎn)，增速已較去年同期的35%有了明顯回落。一季度增加9949億元，同比少增1750億元。
交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平指出，得益于支持小微企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，個(gè)人經(jīng)營性貸款同比增速也創(chuàng)出近年來的新高，達(dá)到9.4%，成為居民部門貸款增長的另一個(gè)亮點(diǎn)。
連平認(rèn)為，隨著國內(nèi)居民消費(fèi)轉(zhuǎn)型升級(jí)潛力的釋放以及個(gè)人創(chuàng)業(yè)環(huán)境的不斷改善，未來個(gè)人消費(fèi)貸款和經(jīng)營性貸款將繼續(xù)穩(wěn)步增長，并推動(dòng)居民部門信貸結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化。
此外，小微和“三農(nóng)”等薄弱領(lǐng)域融資情況繼續(xù)改善，雖然同比增速略有下降，但仍明顯高于貸款平均增長水平，保持穩(wěn)步增加態(tài)勢(shì)。
一季度末，人民幣小微企業(yè)貸款余額25.1萬億元，同比增長14.3%；本外幣農(nóng)村貸款余額25.6萬億元，同比增長7.6%。
連平認(rèn)為，未來一段時(shí)間，金融機(jī)構(gòu)將進(jìn)一步加大普惠金融服務(wù)力度，在保持小微和“三農(nóng)”貸款持續(xù)增長的同時(shí)，有效控制融資成本上升的趨勢(shì)。
