武漢現(xiàn)年內(nèi)首度大宗土地流拍 開發(fā)商持續(xù)觀望
發(fā)布時間：2011-09-20 來源：湖北日報 編輯：宋羽欣
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開發(fā)商受樓市“溫吞水”、銀行信貸“扎口袋”等影響，拿地十分謹(jǐn)慎，觀望氣氛濃厚。
邁入“金九”，武漢年內(nèi)最大規(guī)模土地拍賣，交出一份平淡無奇的成績單。16日，該市舉行今年第11次土地拍賣，成交的24宗地拍得15.432億元，全部以底價成交。
此次拍賣會原計劃推出32宗地，5宗因故延期。進入拍賣的27宗地，面積約1432.6畝，是今年來土地供應(yīng)量最大的一次，分布在10個區(qū)，14宗位于中心城區(qū)，13宗位于遠(yuǎn)城區(qū)。
拍賣會上共有3宗地因無人報價而流拍，歷年少見。流拍的土地中，有2宗是上月拍賣會上因故延期的，仍無人問津。
對此，武漢市土地交易中心負(fù)責(zé)人表示，中心城區(qū)推出的地塊中，4宗區(qū)位較好的居住用地為限價地塊，其余地塊的區(qū)位優(yōu)勢不明顯，且多為工業(yè)、商業(yè)用地，因此地價不高。
因地塊眾多，拍賣會分為上午城區(qū)專場和下午遠(yuǎn)城區(qū)專場。然而，整個拍賣會，不見“地產(chǎn)大鱷”身影，沒有一個開發(fā)商舉牌競買，均以底價成交，兩個專場均不到一個小時就結(jié)束。樓市調(diào)控對武漢土地市場產(chǎn)生重要影響。以至于開發(fā)商不得不繼續(xù)觀望。
