摘要：2017年大同樓市風起云涌，大同房價從年初的平穩(wěn)，不斷攀升，而經(jīng)歷了年底土地拍賣會上御東地價再創(chuàng)新高之后，大同樓市的走向變得更加撲朔迷離。在2017年，不少樓盤尤其是在御東，一經(jīng)開盤，便遭遇到了購房者的哄搶，“熱銷”一詞在2017年大同樓市體現(xiàn)的淋漓盡致。

恒安首席開盤現(xiàn)場

       2017年初的大同樓市，因開盤項目較少，市場走勢相對較為平穩(wěn)。但從今年3月0352房網(wǎng)“千人”看房團網(wǎng)友參與數(shù)量來看，大同樓市有購房需求的人們不在少數(shù)。而御龍庭二期“開盤即清盤”，鉑藍郡·花千樹開盤當天僅余尾房50套，恒安首席開盤前夕購房者連夜排號······各大樓盤銷售火爆的消息頻頻傳出，讓我們驚訝于今年大同樓市的火爆。

       無論是從政府規(guī)劃，還是從2017年的新起樓盤數(shù)量，都可以反映出2017年樓市的不同尋常。自2016年起，市場逐步打開，但由于2016年新開樓盤較少，購房者又爭先搶購，供求關(guān)系逐步失衡，賣方市場逐步形成，房價上漲勢在必行。2017年大同房地產(chǎn)市場新盤迭出，而御東新區(qū)可預見的良好發(fā)展前景，讓不少購房者心動。而市區(qū)內(nèi)也有不少樓盤受到廣大購房者青睞，主要集中在御河沿岸、東信商圈及其他人流量較大的地帶，名校傍身、交通便利都是讓樓盤躋身熱銷行列的重要原因。

       在2017年里，市區(qū)熱銷樓盤占比較小，就目前大同的土地市場來看，市區(qū)已經(jīng)處于飽和狀態(tài)，雖然市區(qū)內(nèi)完善的配套，抓住了不少購房者的心，但是目前市區(qū)在售樓盤數(shù)量不及御東，這就造成了2017年市區(qū)熱銷樓盤占比較小的現(xiàn)象。相對于市區(qū)的發(fā)展成熟，御東建設(shè)的腳步從未停歇，大同南站、大同客運東站、萬達廣場、方特樂園等城建項目的建設(shè)，讓御東的各項配套逐步完善，而文瀛湖與御河生態(tài)公園，以及正在建設(shè)當中的綠色生態(tài)長廊，讓御東的生態(tài)環(huán)境，向著綠色、健康、宜居的方向發(fā)展，“在御東買套房”就成為當下大多數(shù)家庭的目標。 

大同房價走勢

       樓市的火熱氛圍，直接影響到了大同房價，據(jù)0352房網(wǎng)大同在售商品房價格監(jiān)測顯示，2017年大同在售商品房均價由年初的4690元每平米，逐步上漲到了年底的6142元每平米。而房價上漲的主要原因，還是在御東新區(qū)。房價的上漲，在一定程度上刺激了本地購房者的購買力，“買漲不買跌”是大家在購房時存在的一個主導心態(tài)，看到了房價“瘋漲”的態(tài)勢，購房者們紛紛出手，“買到就是賺到”，買到房子的朋友心中自然都有絲絲竊喜，而還在觀望的朋友們，卻是“望房興嘆”了。

       2017年大同房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮，帶動了不少相關(guān)行業(yè)，由“熱銷”貫穿的2017年大同樓市，也讓購房者們“一房難求”。2018年大同樓市是否還會像2017年一般“瘋狂”？小編同大家一起拭目以待。

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