不只御東價高 市區(qū)的房價你還能高攀的起嗎？
發(fā)布時間：2017-12-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：郭瑞瑞
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摘要：2017年末的土拍將大同樓市又推向了風口浪尖，更是火了御東，不少樓盤借機封盤調(diào)價，讓不少購房者直呼買不起�！敖癯�能買御東，明天只能買市區(qū)”更是道出了廣大購房者的一把辛酸淚。大同剛需族的出路在哪里呢？有人說，既然高攀不起御東的房價，那就買城區(qū)呀！那么，大同市城區(qū)樓盤的價格又是如何呢？
大同房價走勢圖
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，大同房價從2016年起，一直呈現(xiàn)波動上漲趨勢，并且御東房價逐漸遠超市區(qū)房價。以2017年11月為例，御東11月在售商品房均價為6287元/㎡，市區(qū)11月在售商品房均價為4725元/㎡，御東在售商品房均價比市區(qū)高33%，大同房價區(qū)域性還是相當大的。這樣看來，市區(qū)樓盤有相當大的價格優(yōu)勢。那么，土拍之后，房價是否依舊呢？今天小編為廣大購房者整理了目前大同市區(qū)在售商品房的價格，看看市區(qū)房價我們是否還能高攀的起？
市區(qū)房源盤點（如有遺漏，敬請見諒）
從上述表格中可以看到，目前大同市區(qū)樓盤有十余個，但是其中有一般樓盤目前尚未取得預售許可證暫時無法進行銷售，有房源可銷售的樓盤僅剩余五個。從價格上來看，悅城·御河十號＞大西街·公園1號＞中央公園＞尚郡·春光里＞天銳益城，最低的天銳益城均價3800元/㎡，最貴的悅城·御河十號5880元/㎡，雖然都是市區(qū)但是房價相差也不小，學區(qū)、地理位置、周邊配套等都影響著樓盤價格。目前市區(qū)樓盤價格相比土拍前略有小幅上漲，但是相比御東動輒6000元的價格來說選擇余地更大一點。
房子是用來住的，不是用來炒的，中央一再強調(diào)要回歸房子真正“住”的屬性。對于購房者來說，更是應該根據(jù)自己的需求來理性購房，需要就下手，不盲目跟漲，御東買不起，咱們也可以選擇城區(qū)，別被一套房拴住一輩子。
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