摘要：近兩年來(lái)，御東的發(fā)展可謂勢(shì)不可擋，行政中心的搬遷，高鐵的修建，萬(wàn)達(dá)的開(kāi)業(yè)……御東內(nèi)外環(huán)境的全新升級(jí)，使得廣大購(gòu)房者更加青睞御東，御東逐漸成為購(gòu)房者的置業(yè)首選。而2017年末競(jìng)爭(zhēng)激烈的土拍更是“引無(wú)數(shù)房企竟折腰”，將御東推上了又一個(gè)高度。發(fā)展向東，開(kāi)發(fā)向東，置業(yè)向東，御東樓市正迎來(lái)最好的時(shí)代！

       目前，御東新區(qū)南環(huán)路沿側(cè)樓盤(pán)林立，儼然形成了新的居住中心。分析來(lái)看，以南環(huán)橋頭兩側(cè)樓盤(pán)更為集中，以南環(huán)橋頭向北向南輻射，已經(jīng)有近二十家樓盤(pán)在此駐扎，往南星際·榮域，碧水云天·新河灣、復(fù)地御瀾灣、恒大綠洲等樓盤(pán)，往北鉑藍(lán)郡、滿庭芳、萬(wàn)金街等樓盤(pán)，再加上倫敦街、大同萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，不論是住宅還是商業(yè)，南環(huán)橋頭均已形成規(guī)模。

南環(huán)橋頭樓盤(pán)聚集

       而2017年年末的土地拍賣，所拍七塊地除一宗地塊位于南環(huán)路南側(cè)文興路東側(cè)，其余六宗地塊均位于永和路、太和路沿側(cè)。從御東新區(qū)整體地理位置上看，這幾宗地塊位置均向東向南，千億房企碧桂園、花千樹(shù)均在此選址，這也預(yù)示了目前御東的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。恒大、山煤、建龍競(jìng)相瞄準(zhǔn)同一區(qū)域，在此競(jìng)爭(zhēng)拿地說(shuō)明什么？要么是該區(qū)域土地稀缺，要么是該區(qū)域未來(lái)前景可期，具備投資性，否則不可能上演一番激烈的拍地盛況。那么，該區(qū)域的優(yōu)勢(shì)又從何體現(xiàn)呢？

土拍地塊具體位置

       如果說(shuō)南環(huán)橋頭商業(yè)氛圍濃厚，那么太和路周邊則是文化氣息濃厚。緊鄰大同新地標(biāo)五大場(chǎng)館，目前大同博物館、大同圖書(shū)館均已對(duì)外開(kāi)放，其余場(chǎng)館在加緊建設(shè)中，不難想象五大場(chǎng)館全部建設(shè)完成對(duì)外開(kāi)放，將成為大同的一張魅力名片，更成為御東的一道靚麗風(fēng)景線，對(duì)于在此居住的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)少了煙火氣息多了文化的熏陶。

五大場(chǎng)館效果圖

       再加上往東則是大同文瀛湖，在享受文瀛湖帶來(lái)城市生態(tài)和景觀的同時(shí)，更能享受到文瀛湖發(fā)展的紅利。文瀛湖西靠大同未來(lái)的城市中心軸線，行政中心、文化中心、會(huì)展中心、體育中心等依次在湖邊展開(kāi)，因此文瀛湖將是未來(lái)大同的城市核心。就在2017年6月，大同市政府正式批復(fù)了《大同市文瀛湖環(huán)湖區(qū)域概念規(guī)劃及總體城市設(shè)計(jì)》，對(duì)環(huán)文瀛湖區(qū)域的整體發(fā)展、功能布局做了規(guī)劃。太和路周邊區(qū)域?qū)⑾硎艿轿腻�湖發(fā)展的紅利，無(wú)限升值潛力。

      并且從拿地的幾大房企來(lái)看，山煤集團(tuán)、建龍地產(chǎn)在大同建設(shè)樓盤(pán)以高層、小高層為主，恒大集團(tuán)則是以精裝為主，不難想象土拍的幾宗地塊未來(lái)都將建設(shè)改善型的品質(zhì)住宅。品質(zhì)住宅扎堆在太和路沿側(cè)，未來(lái)不可復(fù)制的稀缺性房源仍有增值空間！

大同碧桂園效果圖

      2018年大同房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)已經(jīng)無(wú)法阻擋，與其擔(dān)憂房?jī)r(jià)將會(huì)上漲到何種程度，何不在2017年末就為自己尋一處居所呢？大同碧桂園，千億房企碧桂園在大同的開(kāi)山之作，以前瞻性的眼光選址御東心區(qū)，以“給您一個(gè)五星級(jí)的家”的理念禮獻(xiàn)大同人民，精心打造140-260㎡精工洋房和260-760㎡高端別墅，是購(gòu)房者品質(zhì)樓盤(pán)的置業(yè)首選。發(fā)展向東，置業(yè)向東，未來(lái)御東的發(fā)展勢(shì)不可擋，大同碧桂園的價(jià)值更是不言而喻！（咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0234）

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