摘要：2017年接近尾聲，回想這一年的大同樓市，小編真的是被一路猛漲的房價給了重重的一擊。2017年，大同的樓市呈現(xiàn)出“只見新盤出不見房價降”的局面，新樓盤層出不窮，但是房價卻不見回調(diào)。每天都有許多瘋狂的樓市故事輪番上演，持續(xù)刷新并顛覆你我的三觀！無論你是買上房還是正在迷茫中，相信2017年大同樓市的這幾大怪像你都經(jīng)歷過！

怪像一：全款優(yōu)先，貸款靠邊

“全款的往里走，貸款的靠邊站，公積金的把門口的共享單車挪一挪”。這一句網(wǎng)絡(luò)段子可謂說出了大同購房者的一把辛酸淚。2017年，大同貸款購房者們對“購房鄙視鏈”應(yīng)該有著切身體會，三個樓盤中有兩個樓盤全款先選，貸款靠后，還有一個樓盤不支持公積金，這年頭沒個全額付款還真不敢走近售樓部。那么，大同市場上為什么會形成這種買房怪像呢？說到底，還是因為目前大同房地產(chǎn)市場大多數(shù)樓盤證件都在辦理中，可在售房源少，購房者需求大，自然購房者要被開發(fā)商“牽著鼻子走”。

怪像二：驚現(xiàn)房地產(chǎn)“黃�！�

網(wǎng)上出現(xiàn)的御龍庭“黃牛”截圖

要說2017年上半年哪個樓盤最火，毋庸置疑是御龍庭。一房難求，供應(yīng)緊俏，更是滋生了黃牛的投機土壤。在驚嘆御龍庭火爆的同時，有一批人群也是忙得熱火朝天，那就是“黃�！�。開盤前夕，朋友圈遍布著“御龍庭二期 2萬/3萬一個指標(biāo)”的消息，且不論黃牛的指標(biāo)是真是假，就這一行為嚴(yán)重擾亂正常開售流程秩序，對于辛苦排號選房的購房者也不公平。當(dāng)然這不是個例，在熱門樓盤的購房群中，時常能見到“一個指標(biāo)2萬，包你選到好樓層”明目張膽的炒房號。買房各種難，炒號滿天飛，有錢都買不到房的市場是有多扭曲！

怪像三：“花式”選房頻出

凱德世家·領(lǐng)閱在線選房截圖

大同最常見的開盤方式當(dāng)屬“搖號選房”，但是今年也出現(xiàn)了幾種不常見的選房方式。先說一個新穎的選房方式，凱德世家領(lǐng)閱于2017年11月5日晚八點舉行的微信端線上團購選房活動，可以說是開了大同線上選房的先河，算是選房方式的創(chuàng)新。還有一個不得不提就是天和城，在2017年9月7日，天和城以“排號不交錢，選房不收費”的開盤方式，吸引了大批購房者來售樓部，一張身份證即可排號并且選房。就在大家以為自己成功購房后，售樓部的一個“不好意思，由于您遲遲未交房款，房源被取消”電話又打回了原形。即將年底，還會不會有其他“花樣開盤方式”呢，我們拭目以待！

怪像四：連夜排隊 開盤即售罄

半夜排隊視頻截圖

2017年大同樓市推出的新盤可真不少，正在大家以為自己可以輕松置業(yè)的時候，發(fā)現(xiàn)自己悠哉悠哉去了售樓部卻被告知房已售完！你以為今年大同樓市還跟往年一樣，那你就圖樣圖森破了。這年頭，買房不“連夜排隊”好像都對不起這個火爆的大同樓市了！猶記得在恒安首席開盤前夕，不少購房者自備凳子、面包、水，連夜排隊，只為開盤時能選個好房源。你就說詫異不詫異吧，不是人們所謂的御東熱盤，卻已經(jīng)到了要“裹著棉被”連夜排隊的地步，其他樓盤更是有過之而無不及。開盤即尾盤更是對大同火爆樓市最好的證明，鉑藍(lán)郡·花千樹10月28日開盤，約760套房開盤之后僅剩余不到50套，那可是開盤均價近8000元的高端盤，依然禁不住購房者的哄搶。只能默默的感嘆一句：大同購房者真多，大同有錢人真多！

怪像五：房價越漲 買房人越多

房價走勢圖

千人看房團圖片

“買漲不買跌”在今年的大同樓市體現(xiàn)的可謂是淋漓盡致。房價是近兩年漲得最快、最多的一年，購房者的數(shù)量也是超乎我們的想象。以御東樓盤為例，普通高層住宅2017年初也就是四千多五千封頂的價格，不到的一年的時間，房價嗖嗖的上漲，六千的均價都很難在御東買到好層次好地段的房源，而“近水萬達(dá)先漲價”的萬金街更是突破七千大關(guān)，就問你怕不怕！房價漲了，買房的人反而更多了，從0352房網(wǎng)今年舉辦的看房團就可見一斑，大同人數(shù)最多的看房團記錄就在今年產(chǎn)生，4月22日的“千人看房團”讓我們見識到了購房者的數(shù)量之多。

這是最好的時代，也是最壞的時代……狄更斯的神來之筆，放在2017年的大同樓市上十分受用！2017年，大同樓市新盤涌現(xiàn)，產(chǎn)品形態(tài)上更加分豐富和多元化，是一個“百盤爭鳴”的時代；但同時市場上出現(xiàn)“黃牛炒房號”、“購房鄙視鏈”等等破壞房地產(chǎn)秩序的行為，對樓市的發(fā)展產(chǎn)生了不利的影響。目前，大同房地產(chǎn)正在面臨著難得的發(fā)展機遇，期待大同房地產(chǎn)健康有序發(fā)展。

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