摘要：自今年3月大同首場土拍會出讓五宗地塊全部拍出以來，2017年大同市陸續(xù)出讓土地達(dá)14塊之多，堪稱近年來大同房地產(chǎn)市場之最。就在2017年的尾巴上，大同市國土資源局又有五宗地塊要出讓啦！

山西省大同市國有土地資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

       經(jīng)山西省大同市人民政府批準(zhǔn)，大同市國土資源局決定掛牌出讓同蒲鐵路線東側(cè)S1地塊等五宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公布如下:

       一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

       注：地塊的詳細(xì)情況見出讓文件，出讓面積以實(shí)際測量定樁的面積為準(zhǔn)。

       二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（除法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。 2017-24、25、26號申請人需持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。

       三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

       四、競買申請人可于2017年11月7日至2017年12月4日，到大同市國土資源交易事務(wù)中心索取書面出讓文件（公休日不休息）。

       五、競買申請人可于2017年11月7日至2017年12月4日到大同市國土資源交易事務(wù)中心提交書面競買申請。

       六、交納競買保證金的到帳截止時(shí)間為2017年12月4日12時(shí)。我局將在2017年12月5日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格。并將審核結(jié)果及時(shí)告知競買申請人。

       七、掛牌出讓的時(shí)間為：2017年11月27日 — 2017年12月6日11時(shí)止。地點(diǎn)為：大同市國土資源局六樓會議室。

       八、有意競買者自行實(shí)地踏勘。本次掛牌出讓不接受郵寄報(bào)名。

       九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

       聯(lián)系地址：大同市國土資源交易事務(wù)中心（大同市政務(wù)大廳6009房間）

       聯(lián)系電話：0352-7982082 7982089      

       帳號：600149577

       開戶單位：大同市國土資源交易事務(wù)中心

       開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司大同分行營業(yè)部

       如有變更，另行公告，具體情況詳見掛牌出讓文件。本次掛牌出讓可登陸中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）查詢。

大同市國土資源局

2017年11月7日

土地出讓詳情

出讓土地詳情

       從土地出讓詳情來看，五宗地塊當(dāng)中，兩塊為工業(yè)用地，一塊為住宅用地，兩塊土地住宅與商業(yè)兼顧。其中御河西路兩塊，西環(huán)路一塊，此次土地出讓并未有御東區(qū)域土地掛牌。三塊住宅用地面積差異較大，其中御河西路S4地塊合計(jì)30.5畝，若以中央美域為標(biāo)準(zhǔn)，可以建3—4棟樓；御河西路S5地塊合計(jì)90.8畝，以新河灣為標(biāo)準(zhǔn)，可以建7—8棟樓；而西環(huán)路城中村改造用地合計(jì)153.74畝，若以御龍庭一期為標(biāo)準(zhǔn)，可以建9—10棟樓。

       在今年的房地產(chǎn)市場上出讓的19塊土地當(dāng)中，住宅用地共有13塊，其中御東區(qū)域土地僅在年初土拍會上出現(xiàn)，共計(jì)5塊，占總體38%。從出讓土地的位置來看，御東土地集中在南環(huán)橋頭，而市區(qū)內(nèi)土地分布廣泛，御河西路土地?cái)?shù)量暫居榜首，合計(jì)四塊。

       御河西路作為大同城市南北方向的主干道之一，交通便捷，生活各方面的配套也較為完善。在家長們注重的教育配套方面，更有大同一中、十四校和十八校等優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)傍身，房地產(chǎn)開發(fā)商選址于此，可以說是占了有很大的優(yōu)勢。而御河西路沿線樓盤多達(dá)數(shù)十家，以近日開盤的御河十號為例，均價(jià)在5500元/平米左右，價(jià)格相較對于御東房價(jià)較低，受購房者的關(guān)注度較高。

       而西環(huán)路西側(cè)周家店城中村改造地塊周圍，現(xiàn)有萬城華府，同煤新苑、晨馨花園等小區(qū)，入住率較高，毗鄰西環(huán)路交通便利，周圍配套較為齊全，此處開發(fā)筑樓，對于大同市整體區(qū)域發(fā)展有一定程度的平衡作用。

       大同住宅用地增多，若是開發(fā)商能夠順利拿地筑樓，可以說是讓大同的購房者們有了更多的選擇。那么這幾宗土地究竟會花落誰家？小編和網(wǎng)友們一起拭目以待。

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