摘要：沉寂了兩年的大同樓市，今年一反常態(tài)，房價(jià)一路飄紅，御東地區(qū)尤為更甚！據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年4月份御東房價(jià)均價(jià)就破五千大關(guān)，達(dá)到5058元/㎡，8月房價(jià)均價(jià)就漲至5790元/㎡，平均每月漲近200元，甚至，近期有些樓盤剛開盤就已達(dá)6000多元每平米的價(jià)格，面對如此高亢的大同樓市，大概很多人心中最想問的就是到底該不該下手買房？

是否出手買房示意圖

       其實(shí)到底該不該買房，還是得看自己的本身。有需要的話，給自己和家人置一處溫暖的愛巢，當(dāng)然是極好的！但是也不要去盲目跟風(fēng)，被隨大潮的心態(tài)所左右，看身邊的人都買了房子、換了房子就想著自己是不是也該買房、換房了，小編覺得這些根本沒必要，用習(xí)大大的話來講就是，房子就是用來住的，還是讓房子回歸本身的居住屬性。

買不買房示意圖

       對于剛需型的人群來講，買房子是必須的。要結(jié)婚，孩子要上學(xué)等等因素，所以房子不得不買。這類人群，小編覺得可以買個(gè)兩居室的，稍微小一些沒啥關(guān)系，關(guān)鍵是能解決了自己的需求。地點(diǎn)的話，就根據(jù)自己的實(shí)際情況，你在市區(qū)上班的話，沒必要非要跟隨“潮流”在御東置業(yè)。

       對于想改善一下居住環(huán)境的改善型人群來講，小編覺得是可以下手的。現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤更加注重園林綠化、景觀設(shè)計(jì)、人文配套等方面，且今年大同樓市火熱，呈現(xiàn)“百花爭鳴”的景象，可選擇余地也是比較大的，高層、小高層、洋房、別墅，甚至四合院類型的房源都有可選余地，戶型也是多大的都有。所以，改善型人群現(xiàn)在下手買房還是比較適合的，但是還是多挑挑、多看看，畢竟換房也不是個(gè)小事。

       對于投資人群來講，小編認(rèn)為可以考慮御東方面的商業(yè)，現(xiàn)御東的樓盤扎堆而起，當(dāng)這些小區(qū)建成入住之時(shí)，對于商業(yè)方面也有很大的需求，社區(qū)商業(yè)也是一個(gè)極好的投資方面。萬達(dá)廣場即將開業(yè)，倫敦街、萬金街方面也在籌備當(dāng)中，將來御東的商業(yè)氛圍也是極其濃厚。而且大同御東的發(fā)展趨勢有目共睹，投資商業(yè)不失為也是一個(gè)很好的投資方向。

買房示意圖

       所以，該不該出手買房真的就是考慮自身的實(shí)際情況就可以。價(jià)格方面來說，開發(fā)商的地價(jià)成本、物料成本、人工成本、宣傳成本等成本方面就擺在那了，樓盤品質(zhì)的提升也意味著成本的提高，再加上御東方面的發(fā)展趨勢，房價(jià)方面也是不言而喻了，但下半年應(yīng)該也是趨于平穩(wěn)態(tài)勢的。

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