樓市價格遇冷房價暴跌20％ 業(yè)主降價拋售房產
發(fā)布時間：2017-08-26 來源：陳言真語 編輯：李亞婷
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摘要：房天下網發(fā)布的統(tǒng)計數據顯示，如今燕郊的房產瀏覽量，下降最嚴重的已經是降了80%左右。而自北京的3.17最嚴調控出臺以來，尤其是限購政策的升級，導致燕郊二手房房價，暴跌超20%，降到了25000元每平。
眼看這輪最嚴樓市調控政策，馬上就要滿4個月了！尤其是樓市自進入7月份以來，由于各種調控的不斷發(fā)酵，如今整個樓市似乎就像是掉進了冰窟窿一樣，迅速降到了冰點。而這種樓市現象，尤其以北京和環(huán)京城市，最為突出，其中，北京樓市的大幅降溫，已經是大家有目共睹的，而今天要提到的就是燕郊和固安這兩個城市！
而固安方面，據統(tǒng)計的數據顯示，兩年來，房價漲幅翻了4倍，從最開始的6740元每平，漲到了如今的27000元每平，甚至嚴重的已經是超過了30000元每平。然而，同樣是自北京最嚴調控以來，房價是直線下滑，2萬元每平的房子，都已經無人問津了！而固安的二手房方面，房價下跌則是十分的明顯，據悉，固安二手房均價為21507.65元每平，如今已經是跌到了17000元每平，跌幅超過20%。
因此，從以上這兩個城市的樓市統(tǒng)計數據來看，可以說降得是太刺眼了！尤其是對于那些，手中擁有多套房的炒房客來說，看到這樣的數據，估計心臟病都要犯了！而且，在這種情況下，就連這兩個城市的房產中介，都已經是相當的無奈了！據悉，現在這兩個城市的房產機構，已經開始大量的關閉線下門店了！
對此，一位在燕郊從事多年的房產中介人士表示，現在ZF打擊的政策太多，尤其是社保要求這一塊讓買房門檻大幅度提高。部分購房者觀望情緒明顯，而一些著急用錢的業(yè)主和炒房客已經開始降價拋售房產。
此外，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭也表示，在這輪最嚴樓市調控政策下，環(huán)京樓市出現這樣的調整很正常。原因就在于過去的一年左右時間里，這些城市的房價上漲了100%以上，更有甚者是暴漲了150%左右，已經嚴重透支，并且，樓市泡沫太大。因此，隨著調控的展開，環(huán)京樓市的房價下調20%，甚至以上。。
