這個政策大幅上調(diào) 數(shù)套房的炒房客全部砸手中
發(fā)布時間：2017-08-16 來源：陳言真語 編輯：劉哲
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摘要：眼看，這輪樓市已經(jīng)走過了大半年，就是在這大半年的時間里，樓市迎來了各種各樣的調(diào)控政策，而且，有的政策更還是史上第一次出臺！在這不斷實施的調(diào)控政策下，終于使火爆了多年的房地產(chǎn)市場開始走下坡路了！不僅大多數(shù)城市，出現(xiàn)了樓市成交量大幅暴跌之外，就連之前只看漲不看跌的房價，也是出現(xiàn)了明顯的下滑！
因此，在這種情況下，來自業(yè)內(nèi)的不少專家學者就表示，此次樓市出現(xiàn)的大幅降溫現(xiàn)象，足已經(jīng)說明樓市開始進入下行通道了。因為，從目前樓市的調(diào)控趨勢來看，調(diào)控政策收緊或?qū)⒊蔀槌B(tài)，尤其是，現(xiàn)在的樓市在進入下半年，各地的樓市政策依然還在不斷的加碼。
其中，作為全國樓市調(diào)控風向標的北京，除了調(diào)控政策不斷收緊外，如今房貸政策也在大幅的收緊了！據(jù)悉，就在早前，北京就已經(jīng)上調(diào)了房貸利率，然而，在近日，北京又再次顯現(xiàn)房貸利率的上調(diào)，據(jù)了解，現(xiàn)在北京已經(jīng)有兩家銀行網(wǎng)點，已將首套住房按揭貸款利率最高上調(diào)至基準利率的1.15倍，也就是上浮15%，比6月初上浮10%進一步上行。
對此，來自銀行業(yè)內(nèi)的一位資深人士透露，目前民生銀行的個人首套住房按揭貸款已經(jīng)在基準利率上上浮15%，且“執(zhí)行有一段時間了”。
所以，按照銀行房貸利率的上浮，在不少人看來，在去杠桿的背景下，銀行資金成本增加，惜貸情緒漸濃，未來不排除銀行繼續(xù)上調(diào)貸款利率的可能性。
然而，在這種形勢下，一些業(yè)內(nèi)不少專家就打抱不平了，因為之前房貸利率上浮10%，就已經(jīng)讓不少購房者接受不了了，如今，又是上浮到15%，這簡直就是不讓人活嘛！誰還敢貸款買房，剛需只能是眼巴巴的干瞪眼了！
當然，房貸利率的上浮，可謂是一把雙刃劍，既有壞的一面，同樣有還有好的一面，因為，房貸利率的大幅提升，可以有效的遏制樓市的過度投機行為，而對于那些炒房客來說，破產(chǎn)的幾率也是明顯的加大了，尤其是那些手中，還有數(shù)套房的炒房客，已經(jīng)到了最危險的時刻，逃不掉，就只能砸手中了！
