扎心了老鐵 北京現(xiàn)在就是成交了這么多的豪宅
發(fā)布時(shí)間：2017-06-15 來(lái)源：網(wǎng)易房產(chǎn) 編輯：李亞婷
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摘要：數(shù)據(jù)成交結(jié)果顯示：1-5月北京住宅成交中，均價(jià)7萬(wàn)以上成交1233套共189億元，別墅項(xiàng)目成交2460套共270億元，兩者成交套數(shù)占總成交的31.8%，成交金額占60%。
而從計(jì)算出來(lái)的增長(zhǎng)趨勢(shì)就是：1-5月北京住宅單價(jià)在7萬(wàn)以上住宅成交套數(shù)同比上漲79%、成交面積上漲37%、成交總金額上漲35%。別墅成交套數(shù)與去年同期持平、成交均價(jià)同比上漲19%、成交金額上漲7%、成交面積下降10%（小別墅、高總價(jià)、高端化）。
從以往媒體統(tǒng)計(jì)的今年的成交數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)，總體成交量下滑嚴(yán)重，但是在這些收縮的數(shù)據(jù)里，豪宅占了相當(dāng)一部分的比例。
而且從下半年的先入市的樓盤(pán)來(lái)看，這種趨勢(shì)也不會(huì)有什么大的扭轉(zhuǎn)。比如，亦莊·金茂府本月開(kāi)盤(pán)2/5/6/7號(hào)樓，戶型有精裝修的130平四居與150平四居，共868套（商品房），雖然價(jià)格待定，但是從以往的金茂系產(chǎn)品來(lái)看，豪宅階層的價(jià)格妥妥的。
同樣可能會(huì)在本月入市的中駿高端“天”字系產(chǎn)品——中駿西山天璟，雖然沒(méi)有對(duì)外準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，但是從全球首發(fā)的亮相儀式也可以看出檔次來(lái)，戶型為120-160平四居，看來(lái)總價(jià)也會(huì)很“可觀”啊。住建委的限價(jià)，使那些被“限”住的樓盤(pán)一房難求，即使你現(xiàn)在覺(jué)得一些樓盤(pán)很“豪宅”，但是對(duì)于一些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，足夠了。
