摘要：大同城市軌道交通規(guī)劃的通過，為支持綜合交通一體化、優(yōu)化城市功能布局、滿足居民出行需求、提升城市品質(zhì)，解決城市擁堵具有重大意義。從樓市發(fā)展格局來看，多數(shù)樓盤位于城市南部，尤其是御東新區(qū)的南部，呈明顯的“瓜分”狀態(tài)。

       自從進(jìn)入“金三銀四”，大同的房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速升溫，新的住宅項(xiàng)目與商業(yè)項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)。目前咱大同市城市格局已定，從樓市發(fā)展格局來看，多數(shù)樓盤位于城市南部，尤其是御東新區(qū)的南部，呈明顯的“瓜分”狀態(tài)，城南更是形成了商圈典范。

       城市南部除了已經(jīng)建成的魏都新城、華陽日月城、華陽星月城以及梧桐苑等品質(zhì)樓盤，還有不少新盤即將崛起，將對(duì)城南建設(shè)注入更多活力，提升城南居民的住宅品質(zhì)。

       以開源街為軸，今年將開新盤有悅城·金茂園、萬向城、金港園等項(xiàng)目。

       悅城金茂園是浩達(dá)集團(tuán)打造的高端生活區(qū)，該項(xiàng)目位于開源街與紅旗街交匯處西北角，項(xiàng)目的占地面積為54687㎡，總建筑面積21萬㎡，共8棟住宅樓，容積率為3.33，綠化率為30.3%，共有1382個(gè)車位，項(xiàng)目均價(jià)3980元/㎡。

悅城金茂園項(xiàng)目效果圖

       萬向城位于大同市開源街與紅旗街交匯處東北角，由山西省大同市旺欣置業(yè)有限責(zé)任公司打造，項(xiàng)目依托國(guó)內(nèi)“自貿(mào)區(qū)+保稅區(qū)”渠道及政策優(yōu)勢(shì)，以12萬㎡恢宏體量構(gòu)建全球自貿(mào)、進(jìn)口商品直營(yíng)、跨界O2O體驗(yàn)區(qū)最大一站式消費(fèi)體驗(yàn)殿堂。項(xiàng)目規(guī)劃有32000㎡萬國(guó)匯自貿(mào)區(qū)、35000㎡洲際特色主題商街、30000㎡主題公寓/寫字樓，建成后將成為以全球跨境購物旗艦店為核心的集文化、旅游、購物、餐飲、休閑、商務(wù)、居住為一體的24小時(shí)城市都會(huì)中心。

萬向城項(xiàng)目效果圖

       金港園由大同市世源金港置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)，項(xiàng)目位于魏都大道與開源街交叉口東北角，共兩棟樓，是獨(dú)立封閉式小區(qū)。金港園樓棟坐北朝南、并排而立，獨(dú)享26000平米市政公園，戶型為40——140平米；金港園有60——100平米的獨(dú)立商鋪，層高在5.7米。

金港園項(xiàng)目效果圖

       當(dāng)然，商圈的形成，樓市的發(fā)展是在城市的改造建設(shè)步伐中逐漸成熟壯大起來的。

       據(jù)小編所知，大同城市軌道交通規(guī)劃線1號(hào)線一期工程線路走向?yàn)槟檄h(huán)西路—南環(huán)路—南環(huán)東路—云岡機(jī)場(chǎng)，全長(zhǎng)約29.8km。沿1號(hào)規(guī)劃線分布的樓盤，除了月星東郡、星港城、御河九號(hào)、綠地璀璨天城、江鴻鉑藍(lán)郡、楓林逸景、正德嘉苑、和匯新泉灣等樓盤外，更有不少新盤即將崛起。

       星港城是由大同市星港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目位于大同市御東區(qū)鴻雁路與南環(huán)東路交匯處，項(xiàng)目占地129333平米，建筑面積約48萬平方米，共14棟樓，其中，一期7棟樓，戶型70㎡-140㎡；二期位于項(xiàng)目一期南面，共建7棟樓，戶型90-150㎡不等。星港城綠化率為65%，綠化面積達(dá)10萬平方米，容積率為2.9，項(xiàng)目均價(jià)4600元/㎡。

星港城項(xiàng)目效果圖

       星際·榮域是月星集團(tuán)住宅項(xiàng)目的四期，由山西嘉美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目位于大同市御東新區(qū)南環(huán)橋東橋頭，月星國(guó)際家居廣場(chǎng)南側(cè)，戶型在90㎡——160㎡，參考學(xué)區(qū)為大同二中和御東第一小學(xué)。

星際·榮域項(xiàng)目效果圖

        御龍庭二期位于大同市御東新區(qū)南環(huán)路與文興路交叉口往南，大同新衛(wèi)校南側(cè)，是山西萬坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在大同開發(fā)的二期住宅項(xiàng)目。御龍庭二期共建10棟樓，戶型從70㎡-180㎡不等，參考學(xué)區(qū)為實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校和大同二中。

御龍庭項(xiàng)目效果圖

       鉑藍(lán)郡·花千樹位于南環(huán)路與太和路交匯處，由大同市江鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)。項(xiàng)目毗鄰御東太陽宮行政中心與人文地標(biāo)建筑五大場(chǎng)館，戶型主要有建面132-280㎡洋房和建面130-142㎡小高層。參考學(xué)區(qū)為實(shí)驗(yàn)小學(xué)（南校區(qū)）和大同二中。

鉑藍(lán)郡·花千樹工地開工

       建龍·鑫紅苑由大同建龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于大同市文興路與南環(huán)路交叉口南600米，占地面積為37453㎡，建筑面積為124390㎡，戶型面積從80-140平米不等，項(xiàng)目參考學(xué)區(qū)為實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校和大同二中。

建龍·鑫紅苑項(xiàng)目效果圖

       碧水云天·新河灣位于御東新區(qū)南環(huán)橋頭南200米，由大同龍泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目占地面積60651㎡，建筑面積150627㎡，項(xiàng)目共建七棟樓。參考學(xué)區(qū)為大同實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校和大同二中。

碧水云天·新河灣區(qū)位圖

       講真，發(fā)展城市軌道交通是城市交通集約、高效、可持續(xù)化發(fā)展的必然趨勢(shì)，不過房?jī)r(jià)上漲猛于虎，剛需者還是及早入手吧。

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