摘要：隨著大同樓市“金三銀四”的到來，房價又出現(xiàn)上漲趨勢。對于咱大同的購房者來說，房價依然處于“高位”。那么，在大同房價一直“居高不下”的情況下，大同購房者如何才能買到“優(yōu)惠價”呢？

       從房價整體走勢來看，大同在售商品房均價自2016年開始，一直呈波動上漲態(tài)勢，2016年9月份大同在售商品房均價達到一個小高峰。從2017年2月開始，房價開始回漲，預(yù)計最近幾月房價上漲趨勢將持續(xù)。

近期大同樓市房屋均價走勢圖

       雖然大同房價一直居高不下且“漲”聲一片，但廣大剛需者在“不得不買”的被動處境下還是可以用些策略，找些優(yōu)惠的。今天小編就為大家整理如下，希望對大家有些幫助。

       策略一：在樓盤開盤前的儲客過程中，把握拿到最低折扣的機會。

       通常來講，在樓盤儲客期間，開發(fā)商雖然還沒有最終確定售價，但由于對市場“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，而且一般來講，越早登記，越有可能選到心儀的戶型和樓層，而且折扣往往也是最大的，但是風(fēng)險也是最大的，購房者需要進行充分地考慮。

開盤優(yōu)惠大

       策略二：抓住樓盤推出的階段性優(yōu)惠價。

       樓盤項目在開盤后，往往會根據(jù)銷售情況和市場的總體發(fā)展情況推出階段性優(yōu)惠價，尤其是樓市進入淡季或者樓盤進入尾房清售階段，樓盤給出的價格往往比較實惠，如梧桐苑在2017年3月份就舉行過“珍藏房源，一次性付款享98折優(yōu)惠”的活動，購房者可以適度出手。

尾盤優(yōu)惠多

       策略三：老客戶“刷臉”，新客戶享優(yōu)惠。

       現(xiàn)在很多樓盤都提出老帶新優(yōu)惠策略，這也是一條新的買房“路線”。如綠地璀璨天城在2016年12月份推出過“老帶新，新業(yè)主可享受99折購房優(yōu)惠”的活動；恒大綠洲也在2017年3月份舉行過“老帶新享98折優(yōu)惠”的活動。盡管節(jié)省的絕對數(shù)額對于總價來說可能并不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處，并且也是老業(yè)主樂于接受的。

“老帶新”活動享優(yōu)惠

       策略四：參加0352房網(wǎng)組織的看房活動。

       團結(jié)就是力量，0352房網(wǎng)組織看房團的目的就是通過有效集合購房者一起去買房，用集體的力量與開發(fā)商博弈。截至目前，0352房網(wǎng)已成功舉辦過71期看房團活動，總參與人數(shù)過萬，幫助看房團網(wǎng)友成功購房上千套并獲取相應(yīng)優(yōu)惠。加入0352房網(wǎng)看房團，購房者零付出，卻有可能夠獲得比售樓部更高的購房折扣和更多的購房選擇，而且能夠享受樓盤項目更加有效的樓盤分析及專業(yè)搜索，獲得實實在在的便捷及優(yōu)惠。

0352房網(wǎng)看房團資料圖

       其實，房子降價是廣大購房者的愿望。但是，畢竟房地產(chǎn)是國民支柱產(chǎn)業(yè)，而且大量的資金都已經(jīng)投向了地產(chǎn)行業(yè)，加之包括建材，家具，就業(yè)，木材等行業(yè)都是靠房地產(chǎn)行業(yè)的帶動，如果房地產(chǎn)泡沫破了，可以想象，對經(jīng)濟是致命的打擊。所以小編認為，近幾年等待房子降價不太現(xiàn)實，不如抓緊時機，按需買房。

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