金九銀十將成為太原市部分樓盤(pán)最后的救命稻草
發(fā)布時(shí)間：2011-09-10 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
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2011年4月份以來(lái)接連有一些高端住宅品牌進(jìn)入太原市場(chǎng)，尤其是近兩個(gè)月，隨著萬(wàn)達(dá)公館、富力城、恒大綠洲、綠地世紀(jì)城、十二院城、盛高山鼎等高端項(xiàng)目的新一批房源推向市場(chǎng)，太原市的整體均價(jià)被進(jìn)一步拉高。
從0352房網(wǎng)網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計(jì)來(lái)看，太原市活躍樓盤(pán)8月份整體房?jī)r(jià)環(huán)比7月份上漲了1.84%，超過(guò)40個(gè)樓盤(pán)漲價(jià)，個(gè)別樓盤(pán)漲幅超過(guò)10%。全市約300個(gè)活躍樓盤(pán)，大部分樓盤(pán)仍在延續(xù)以往的折扣力度，并沒(méi)有出現(xiàn)突然的優(yōu)惠促銷現(xiàn)象。
雖然已有人已經(jīng)開(kāi)始焦慮，并四處地打探最近的市場(chǎng)成交情況，但是大多數(shù)開(kāi)發(fā)商仍然在堅(jiān)持，房?jī)r(jià)并沒(méi)有向購(gòu)房者所期望的那樣明顯松動(dòng)。
根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，8月份全市活躍樓盤(pán)平均售價(jià)7541.7元/平方米，環(huán)比7月上漲1.84%。全市約40余個(gè)項(xiàng)目房?jī)r(jià)不同程度上漲，個(gè)別項(xiàng)目的上漲幅度超過(guò)10%;極個(gè)別項(xiàng)目的價(jià)格向下調(diào)整，房?jī)r(jià)下調(diào)的樓盤(pán)個(gè)數(shù)在5個(gè)以內(nèi)。
據(jù)太原房地產(chǎn)信息網(wǎng)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示：太原樓市8月份有7個(gè)項(xiàng)目取得了商品房預(yù)售許可證，新增可售住房面積185,804.65萬(wàn)平米。環(huán)比7月份，無(wú)論是取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目數(shù)量還是計(jì)劃銷售面積，8月份都出現(xiàn)很大幅度的下降，計(jì)劃銷售面積下降幅度達(dá)73.46%。
2011年8月份，太原恒大綠洲和太原星河灣分別摘取了銷售量、銷售金額排行榜的冠軍，再次印證了品牌力量在房產(chǎn)銷售中起到的巨大推力。從1-8月份全市銷售情況來(lái)看，8月份市民購(gòu)房意向降至今年最低。
8月份僅有7個(gè)項(xiàng)目的房源取得了預(yù)售許可證，開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)數(shù)量比過(guò)去兩年的同期都要少一些，如何提高銷量，就要看目前的金九銀十了。
